有關地層下陷地區購地的思慮

lin54198

小弟老家在雲林.水林,目前考慮回去過半農半X的生活,家裡原有幾塊小農地由2老在耕種,
小弟想回去重新適應農人生活1-2年後,開始轉型設備植栽的方向耕作,以不影響2老原本耕作的原則下另購或租農地來發展,

但心中一直有疑慮,氣候變遷導致海平面上升問題及雲林沿海地層下陷問題嚴重,每年下陷7公分.
是否值得繼續投資買地在沿海地區發展,或是選擇較靠近山線的地區落腳
因為設備植栽一旦施作,動輒數百萬成本,需20年以上攤提成本才划算,如若遇上強颱或海水倒灌導致潰堤....風險不可不防

所以想請教站上各位大大意見,或是剛好有住沿海地區的朋友,提供一些建議與想法

huyi

1# lin54198
兄台既然打算重本下去投資,那風險考量要採取保守的策略!
最壞的情況先考慮下去,評估自己可承受的風險與損失.
這樣才不會有太多後悔的事!

lin54198

1# lin54198
兄台既然打算重本下去投資,那風險考量要採取保守的策略!
最壞的情況先考慮下去,評估自己可承受的風險與損失.
這樣才不會有太多後悔的事!
huyi 發表於 2013-3-30 21:30

感謝huyi大的提醒,正因為如此才需要更多的寶貴意見來彌補自己的不足,站上人才濟濟,多聽多想總是好事

雯雯

我們住很近吔!!我娘家在口湖鄉的蚵寮村,我們那裡的土地因為鹽化很嚴重,所以聽我爸爸說,好像種什麼都不適合,我們以前都只能種花生而已,現在也是放在那裡荒廢,我覺得雖然那裡是我們的根,但好像真的不適合大量的投資,因為血本無歸的機率非常大,自給自足也就罷了,我叔叔之前挖了魚塭養虱目魚,結果一個颱風就把他魚塭給淹了,一夜下來幾百萬就沒了,嚴重的地層下陷使得房屋的地基愈蓋愈高,但只要雨下得稍微大一些,大家就開始害怕,因為或許馬上就會淹水了,這是我們家那裡的狀況,給您參考囉~~

lin54198

我們住很近吔!!我娘家在口湖鄉的蚵寮村,我們那裡的土地因為鹽化很嚴重,所以聽我爸爸說,好像種什麼都不適合,我們以前都只能種花生而已,現在也是放在那裡荒廢,我覺得雖然那裡是我們的根,但好像真的不適合大量的投 ...
雯雯 發表於 2013-4-4 00:43

是蠻近的,你老家是靠近成龍溼地了嗎?
土地因為鹽化無法耕作,其實還是可以變通做多元化發展,
開作魚塭好像是大部分人的選項,
改做設備植栽用介質栽培,也是可以考慮的路,
還有在站上看到的用田地來鋪設太陽能發電賺電費~~~
畢竟土地雖不適合耕種了,土地的那個空間卻還可以動動腦筋看如何讓它還有貢獻度...

小漢

是蠻近的,你老家是靠近成龍溼地了嗎?
土地因為鹽化無法耕作,其實還是可以變通做多元化發展,
開作魚塭好像是大部分人的選項,
改做設備植栽用介質栽培,也是可以考慮的路,
還有在站上看到的用田地來鋪設太陽能發 ...
lin54198 發表於 2013-4-4 01:07

不管是養殖、種作物、或蓋房子、鋪太陽能 一淹水就over 了
這些都是會損失慘重的…能避免就避免，如果有錢不怕又另當
別論了…

lin54198

不管是養殖、種作物、或蓋房子、鋪太陽能 一淹水就over 了
這些都是會損失慘重的…能避免就避免，如果有錢不怕又另當
別論了…
小漢 發表於 2013-4-4 06:18

是有這風險,所以要通盤考量,如何把風險降到最低....
有時是迫於現實無奈,明知在地條件嚴苛,但資產身家均在此,只能想辦法與天換口飯吃...