請教各位前輩！這塊地好嗎？

Happy和Lucky · 發表於 2013-7-24 18:18:11

本文章最後由 Happy和Lucky 於 2013-7-24 18:39 編輯

　　代書介紹一塊壽豐鄉三農段農地，約６分多，可以買一半，每坪底價：4500元

　　割一條寬６米，深１００米的路（二人共用）來臨忠孝路，有排水溝。　　

　　請教各位前輩！在這個地段，這個價錢適合嗎？

　拜託各位前輩給予後學一點寶貴的意見，感激不盡！

心身活莊園 · 發表於 2013-7-24 19:59:25

1# Happy和Lucky
印象中好像是廢棄魚池那就要填好多土方
您有實際現場勘察嗎?
距離我家不遠

catbooth55 · 發表於 2013-7-24 20:44:50

本文章最後由 catbooth55 於 2013-7-24 20:48 編輯

如果要住人要注意,這區旁邊很多養殖區,還有這塊地很濕,我有朋友也問過我同一塊,我建議他不要買!
這一區要買的人要注意,一定要自己來現場看,如果看了心中有自己的規畫那也無不可!

open808 · 發表於 2013-7-24 22:44:49

1# Happy和Lucky
印象中好像是廢棄魚池那就要填好多土方
您有實際現場勘察嗎?
距離我家不遠
心身活莊園發表於 2013-7-24 19:59

這一次去玩也有照一張上空圖
不過豐田車站沒辦法照到

Happy和Lucky · 發表於 2013-7-25 09:25:06

謝謝各位大大提供的寶貴意見！

　　因為有點遠，這塊地還沒有去看。

　　代書說是朋友託他賣，底價每坪：4500元，沒有議價空間。

　　因為預算有限，又想買一塊地，真是兩難！

大地彩妝師 · 發表於 2013-7-25 22:33:30

6# Happy和Lucky

1分300坪
300*4500=1350000
一分地135萬？
不論地點的話，算貴吧？

Happy和Lucky · 發表於 2013-7-26 11:01:39

　　謝謝各位前輩！您們好神準！

　　昨天晚上代書來，確認地主是今年二月買的，當時每坪買４０００元。
　　需填土１米，所以不要買了！

Happy和Lucky · 發表於 2013-7-26 18:11:06

本文章最後由 Happy和Lucky 於 2013-7-26 18:16 編輯

　　各位前輩，大家好！

　　看中鳳林鳳信段一塊地，只是地坪有點尷尬：約1400坪，只有一個地號，特定農業區，無法分割。　

　
　　有沒有什麼辦法可以解套呢？　　

　　鳳信段的農地好嗎？有沒有該注意的地方？

　　懇請前輩們慈悲告知，謝謝！

2home · 發表於 2013-7-26 20:13:07

離鳳林火車站蠻近的,從復興路過去也蠻近的,不過一個地號1400坪,就無法分割了,這樣就會被綁住, 一定要買1400坪,超過756坪就可遜A舍的持有成本增加近一倍! 以投資的觀點來看,無法分成兩塊,是很可惜的事!

　　各位前輩，大家好！

　　看中鳳林鳳信段一塊地，只是地坪有點尷尬：約1400坪，只有一個地號，特定農業區，無法分割。　

...
Happy和Lucky 發表於 2013-7-26 18:11

Way · 發表於 2013-7-26 20:22:31

可以舉手發問一下嗎?
所以說地最好能有1512坪以上嗎

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