營造商估價合理嗎

rung29

各位前輩

小弟的2home給營造商統包，但提供的報價看得一頭霧水啊..
看到總價差點沒嚇昏
當初營造商負責人說有在幫人畫設計圖，因此設計圖也讓他規畫
設計坪數寫131坪，而估價上寫148坪...是否該請他提供如何計算出來的呢
再請各位前輩幫忙看看這估價單是否有什麼不合理的或該注意的呢
謝謝,感恩!

hohohuang

坪數自然是從設計圖出來的

你當然可以問他
但是會被他發現你連坪數也不會算

勤快點自己動手先算算看吧

幸運草

hohohuang 發表於 2014-5-26 08:45
坪數自然是從設計圖出來的

你當然可以問他

贊成~

學會算坪數
算混凝土
算鋼筋
然後去跟統包談心裡才有譜

幸運草

TOTO的衛浴有套組優惠
http://www.twtoto.com.tw/news-de ... p;CId=751&id=85
馬桶+洗手台+水龍頭=12800
加購淋浴龍頭組還打7折

不知建商14000一顆的馬桶是哪種型號

allenlai

幸運草 發表於 2014-5-26 10:31
贊成~

學會算坪數

幸運草大
請問您一個小問題
坪算面積
水泥立方算體積
鋼筋不知怎算
請問以上兩個是否正確呢
但是鋼筋怎算還真的希望大大您能教導一下
感謝您
謝

chh23

一坪約八萬
高級建材喔

幸運草

allenlai 發表於 2014-5-26 10:50
幸運草大
請問您一個小問題
坪算面積

hohohuang才是行家
你應該問他!!

謙白

這位大哥小地我目前也在準備評估建屋報價中
看了你的估報價(眼睛快花了)
我有些意見想要分享

1有關於建屋的營造報價如果你是第一次接觸當然是千頭萬緒
我相信該營造商在報價給你時一定有和你做過說明
可是你有聽沒有懂,請你從頭到尾逐條項仔細再看一遍報價
爾後你再次登門拜訪,
你有任何問題就明白說出,千萬不要客氣,然後一面問一面把要點筆記下來,回家再研究
依我自己的親身經驗就是和營造討論了不下3--4次
我相信你在經過3--4次討論後一定對建屋築報價會更了解
2再找另一名營造商再邀一次報價
並且重復以上來回討論的方式
這時因為你手上已有兩個版本的報價
所以應該能有---比較--或選擇--的能力的
我想到時你心中自然就會呈現答案了
3網路論壇各種人都有而且用文字寫文章
沒辦法即時互動
這麼複雜的專業知識那有辦法從大海中累積真相


祝你建屋順利

allenlai

hohohuang 發表於 2014-5-26 08:45
坪數自然是從設計圖出來的

你當然可以問他

幸運草大推薦您是這類計算高手中的高手
還請大大您教導一下我們這些初學者鋼筋怎計算呢--(最近有請營造廠報價中)
先學會才看得懂他們寫些啥
感恩喔

allenlai

allenlai 發表於 2014-5-27 10:18
幸運草大推薦您是這類計算高手中的高手
還請大大您教導一下我們這些初學者鋼筋怎計算呢--(最近有請營造廠 ...

請問以下是水保技師報的價格
不知對嗎?