過戶問題請教

olddog

各位先進,小弟一年前跟兩個姐姐在花蓮合購一塊農地,購地時剛好遇到花蓮土地重測,所以當初便以大姐一人身分購買,後經重新分割,如今我們要辦理過戶,代書建議以贈予方式辦理,但贈予有五年的限制,可否請教如此情形是以我向大姐承購較有利,還是以贈與方式辦理.謝謝

ttt681118

post by ""olddog""
各位先進,小弟一年前跟兩個姐姐在花蓮合購一塊農地,購地時剛好遇到花蓮土地重測,所以當初便以大姐一人身分購買,後經重新分割,如今我們要辦理過戶,代書建議以贈予方式辦理,但贈予有五年的限制,可否請教如此情形是以我向大姐承購較有利,還是以贈與方式辦理.謝謝

用買賣的  可能會比較好   (免5年規範)

買方資金要匯入賣方 (省得查稅)

littleyan93

筆者、大姐、二姐合購一筆農地已分割為三筆，所有權人現為大姐，現在兩筆要過給筆者跟二姐，過程是這樣嗎?

如果您很堅持要不列管，第一個方式就是看贈與稅有多少(哈哈....)，然後再看怎麼處理??

第二個如果你子女成年了，你願意就直接過給他??

如果是做金錢買賣，請考慮一個問題，你是要金錢被監管還是農地被列管??

olddog

有些基本概念了   謝謝說明