建築師的報價

tonychang

經過多次的溝通建築師的收費報價出來了
請有經驗的先進們幫我看看並提供一下看法
1.結構計算30/米平方
2.水電圖及預算書220/坪
3.建築工程預算書440/坪
4.重點監照200/坪
5.建築師場勘費2000/次
6.土方計算5000/戶
7.節能檢討5000/戶
8.電信審查
   圖審8000/戶
   竣工8000/戶
9.建物設計費1000/坪
10.建築線8000

感謝大家

chh23

什麼
怎麼那麼多細節
不是每坪設計費多少嗎
含審照
行情由公會訂的

sampisam

好多...都看不懂
節能檢討是啥?
電信審查內容是甚麼..

阿俊

電信審察應該是NCC的項目  
農舍並不用審察  .只有一般房屋才要

kuoheidi

感覺好像彼此互相斤斤計較，單價降低很多，項目也增加很多。這到底是要蓋多大的豪宅？
我們一般住家，建築師沒畫水電配置圖，沒水電審查，沒電信審查也沒預算書。

deanyang

多少建坪，每坪費用多少，相乘之總工程費一定比例當作設計與監造費用
設計、監造要分開，他所謂的重點監造要講明是那些！
設計要注意有沒有綁材料，雖然這陋習在公共工程常見，但私人房舍會不會並不清楚

tonychang

感謝各位先進的回覆
水電圖及預算書是我要求建築師要找水電技師畫出來,方便之後的發包估價
至於農舍興建要不要NCC電信審查,節能檢討我也不了解
所以還望有經驗的先進們多提供一下自身經驗
先謝謝拉

lola

我的經驗是
設計公司只收每坪設計費, 然後水電圖通常是算一份,而非算坪,我是付了$15000 的水電設計費,但上面並未有實際插座&開關位置,若要有實際插座&開關位置,設計師說是屬於室內設計的區塊了,所以最後實際插座&開關位置是自己跟營造廠處理掉了.

其他的費用就是行政文件+規費而已,目前農舍還在蓋,有問題還是繼續吵設計師,供參~

fufu

建築師場勘費2000/次?  這這這是啥"挖割 "?
現場勘察不就是建築師的義務嗎?
難道建築師畫設計圖時都不用看現場的嗎?
這我真是搞不懂!

PINUS

fufu 發表於 2014-8-26 20:34
建築師場勘費2000/次?  這這這是啥"挖割 "?
現場勘察不就是建築師的義務嗎?
難道建築師畫設計圖時都不用看 ...

我想很多2Home均不在市區
跑起來要有交通時間及油及車子的損耗
這費用寫起來不過份
但真正的用意應該是避免遇到xx客
三天兩頭請他去荒地養蚊子時一次2000說真的對高收入者寧可不賺