終於，這一波貪婪的土地投機風也延燒到花蓮了

MOTORIDER

終於，這一波貪婪的土地投機風也延燒到花蓮了

崇山峻嶺 抵擋不住貪婪的人心

蘇花改像一把利刃 刺向花東的心臟

便利的交通 最後帶來了甚麼?

便利帶來了 更多的人像刀子一樣的收割花蓮人原本的悠閒

(身為花蓮人，如今卻買不起花蓮房子的嘆息)

小漢

如果月球可以上去…也會燒上去的…

tsayjh

花蓮目前的房地產價格,對於台北都會民眾而言是相對便宜的,台北的土地每坪動輒百萬起跳,房屋都50多萬/坪了.
尤其是退休的工商人士領著一筆退休金趕來宜蘭.花蓮.台東看地,尋找退休的居所,甚至處裡台北高價房產換成現金加入尋寶行列,這一波戰後嬰兒潮退休的高資產人士,不知要把東部房屋土地加持提升到何時才能暫歇呢?

2home

花東沒有商業模式和工業區支撐,沒地方上班,不可能漲到和西部一樣的,花蓮市就不用說了,那裡是花蓮的首都,商業模式賺錢機會全在那裡,就和台北市一樣,地價當然貴,如果要擠進去口袋就要深一點.

像其它週邊地區從吉安開始就一路往下漲,投資客或自用客也不是笨蛋,太貴了就自然往193線或山坡地買或往南買,花東又這麼大,土地就很難漲到天價. 現在漲勢大概己到鳳林了,若有決心要買,手腳就要比投資客快! 否則 一坪 1000元的時候嫌貴,等到3000元時還是嫌貴,等到一坪8000元時 大概就不會想買了. 現在如果論全台灣全平又靠近火車站5公里內的農地來說,花東還是最便宜的.

如果對大部份的人來說,在花東買一塊只會增資不會折舊的農地,像買部進口車一樣容易,有閒錢的人為何不會想去買呢?

最近和花蓮當地鄉民聊天,似乎有比較平衡點,否則台北一間廁所換花東一甲地,對他們來說感覺像次等公民!

山林雅境

台灣哪裡的土地沒漲的？只是大家把焦點放在花東罷了。甚麼花東是最後一個淨土？不是缺水就是水量過大，還小黑蚊一堆的，別被山勢及風景給做出不合需求的行為。買不起就轉換念頭，或買個小筆數的。
我苗栗大南勢還是人間天堂呢種植合宜水源不缺沒小黑蚊，做起露營民宿還生意嚇嚇叫呢！這裡是農工不會失業的地方。
要地價不漲很簡單，叫央行大量回收資金不欠債別亂發退休金。或是由三十年後再來看看農地的地價吧！別被當下的短期情境當作是永恆。記得高價房子別再買了，農地加減買一點。這裡才是人活的價值所在。

chingwen

感覺上在鄉下買一坪的地價格像是一家四口去吃客牛排，
而買都市一坪的土地，則像是帶著一家人到國外去旅遊，
只要以快樂為前題，以預算為後盾，各取所需各找所愛，
樂山愛地更要愛自己，總比人在天堂而錢在銀行強多啦！

阿俊

全世界如果還是維持低息..還會再漲的..
很多東西是這樣的  
不要全用不吃不喝多少年才要買   這樣不管買什麼東西  都不可能買的到的..
有捨才有得  如果每個月繳息支出是我的收入1半以內  我就貸款買下來
現在農地的年息大約在2.5....也就是借100萬一年2.5萬利息..
20年前利率10~12%  大家都搶著買了  現在才2.5為啥不買
這陣子大家宜蘭年輕人都一直罵說
雪隨通車  
物價漲 房價漲  人也多.
可是他們並不知道  20年前的宜蘭房價更高..
也不知道物價並不是跟著雪隨通才而漲的  是全世界漲才漲
人多  代表消費的人也多..他們說人多車多對他們沒有利多..
可是沒有算到  錢是會流動的......雖然不是直接穫利  但是全宜蘭的人或多或少都間接穫利

看到年輕一輩的人一天到晚在網路上酸  也不知到他們在酸什麼?  也要什麼?
如果有一天  當大家都不來時(到國外消費)  才來怨嘆就來不及了

阿俊

10年前或5年前
花蓮的房子還很便宜  你怎麼沒想買?

阿俊

山林雅境 發表於 2015-2-5 13:35
台灣哪裡的土地沒漲的？只是大家把焦點放在花東罷了。甚麼花東是最後一個淨土？不是缺水就是水量過大，還小 ...

山林兄之前不是才賣一間很便宜的房子而已?

eastern

土地何辜?

都是買賣惹的禍!

人的貪念或許加速了這種現象!

試想那曾經擁有過的人,一代代...走了!

而土地仍然躺在那裡, 是吧!...