台 灣最景氣的產業

光和晴

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據內政部資料，去年全台土地買賣移轉量總計64萬8977筆，總面積為3億9130萬3421平方公尺，其中，宜蘭縣去年土地買賣移轉量為372萬1954.5坪，年增達37%，花蓮縣去年土地買賣移轉量為423萬7411.8坪，年增率達39%，總計年賣795萬坪！

宜蘭縣自2011年以來，土地買賣移轉量已連4年成長，去年土地交易量前3名的礁溪鄉、三星鄉及冬山鄉，分別為675、657、639件，農地交易件數分別為438、608、518件，農地佔比以三星鄉佔93%最多，其次為冬山鄉80%，礁溪鄉農地則佔65%。

除了宜蘭農地火熱，花蓮縣去年土地買賣移轉量年增率達39%，花蓮土地交易前3名分別為壽豐鄉664件居冠，農地交易數高達518件，農地比例達78%，其次為吉安鄉661件，農地交易數492件，農地佔比74%，第3名為花蓮市338件，農地佔28%。

全國不動產總經理石吉平表示，去年房地合一稅一度傳出採累進課重稅，且央行實施選擇性信用貸款管制，游資無路可去，而奢侈稅課稅範圍僅只於都市計劃內土地和非都市計劃之工業用地，因此近1年資金蜂湧至東台灣，東部地區都有農地農舍炒作情形。

石吉平表示，從今年2月20日起宜蘭縣政府宣布2個月暫停核發農民資格、農舍建照和農業設施容許使用證，已經影響不少農地交易，『宜蘭縣申請農舍審查作業辦法』預定4月10日上路，若如期實行，農地會跌價3～4成，交易量也會減半。他指出，不僅在東部地區有農地農舍炒作情形，在西半部存在更多的是農地非農用的問題，違規用途包含砂石場、農舍、工廠、非法民宿及餐廳，全台農地皆已淪陷，這已是中央政府必須正視解決的課題！（于靜芳／台北報導）

笨羊

] 『宜蘭縣申請農舍審查作業辦法』預定4月10日上路，
] 若如期實行，農地會跌價3～4成，交易量也會減半。

真的假的, 500萬變成 300萬? 1000萬降到 600萬?

taiwanbigmary

回到原本應有樣態..
不失為一件正好事..
炒來炒去就是短線獲利!
如若出脫保證再難擁有!!