減少農地買賣糾紛 壽豐農會辦理仲介業務

義西

（中央社記者劉嘉泰花蓮縣十二日電）近年來有許多都會區民眾到花蓮購買農地興建豪華農舍，做為退休養老享受田園生活之用，或經營民宿提供遊客體驗鄉間風情，但這類農地買賣有時衍生出不少糾紛，花蓮壽豐鄉農會為減少糾紛發生特地成立農地銀行，提供農地買賣、租賃等仲介服務，以提昇交易透明度。

花蓮地區農地買賣近年來相當興盛，不少台北大都會地區的民眾到花蓮購買農地興建類似別墅的農舍，做為退休養老享受田園生活的住所，或經營民宿讓遊客體驗鄉間風情，但農地買賣不時傳出糾紛，影響農友或購地民眾的權益。

壽豐鄉農會總幹事曾淑懿表示，壽豐鄉現有六千餘公頃的農地，目前從事農耕的面積有一千多公頃，休耕面積約一千公頃，顯然農地並未充分利用，壽豐鄉農會為促進農地流通和有效運用，減少農地買賣糾紛，依據農業發展條例開辦農地銀行，提供農地仲介媒合服務。

曾淑懿指出，農地仲介媒合業務以透明化的作業流程，讓買賣雙方的權益能獲得充分保障，目前農會辦公室設有專門櫃臺，並提供縣內農地地籍圖，有意購買農地的民眾可清楚瞭解農地現有的利用狀況和周邊條件。

曾淑懿表示，壽豐鄉農會並提供農地租賃、農地法拍等服務，如果購地資金不足，還可透過農會辦理貸款，最高可貸到地價的七成金額。 :

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