從原住民保留地之法拍現況看農舍修法

hsiao

X東縣│XX鄉  │XX  │   │5X    │林│2530.00   │全部   │141,000元

本件拍賣標的xxx地號之土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，

並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件附於投標書內，

如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，

應自行負責，請應買人注意。



765坪的地…新臺幣14萬1千就可以準備過戶。

1坪=新臺幣184元。

這是我隨便找一個原住民保留地的拍賣公告



日後…

本件拍賣標的xxx建號之建物係農舍，應買人以農民為限，

並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件附於投標書內，

如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，

應自行負責，請應買人注意。


殺傷力有多大？

真的可能讓「農民」以極低的價格獲得土地。




原住民保留地…我曾經很認真的研究過他…..

說穿了….就是早期日本人為了管控原住民，

強迫將原住民聚在一起，將原住民的土地強迫管制。

後來國民黨接收臺灣，懶得處理..延續舊制..繼續「保護」原住民。

以致原住民保留地1坪只要新臺幣184元。



日前我常帶家人去高雄市的山區。

有一次在六龜停留一晚。

去了當地的夜市吃路邊攤牛排。一客很像NT90。

一對坐在我身邊的原住民母子吃著牛排，

子憂心的問著媽媽，「牛排現在漲10圓了，我下個星期還能來吃嗎？」

頓時我鼻酸眼淚流。

隔日我去二集團部落，它距離六龜約18公里，

蜿蜒的山路讓我想起昨天吃牛排的孩子…..他可能就住在二集團部落。



我認為臺灣的土地政策病得很嚴重，也讓我們的部分同胞世襲貧窮。

原住民保留地已出現N年….原住民保留地讓原住民真的保留在原地。

該制度真的是保護原住民嗎？



現在的農地政策，又是幾個人關起門來說了算…

我不偏袒任何一方，我只希望臺灣的土地政策正確。

我們已虛耗將盡20年。

王小明

遇到劉正紅，大筆一揮糞土變黃金，好像台東正再上演中

2do

[原住民保留地]保護原住民, 讓原鄉50年不變, 大部分原住民被迫離鄉背井, 出外謀生, 現在偉大的正義大旗一舉, [農地農用][非農民不得買農宅], 變相複製[原住民保留地]政策, 是否真正保護農民? 大部分農民是否需要出外謀生?   肚子騙不了人, 肚子么么, 自然會出外覓食

chien3471

我覺得原民地限制買賣方面真的才要修改, 我提個天馬行空的想法:
1.修改成原民地可以由政府購買成國有或直接賣給政府, 價格方面一定要比照附近非原保地價格,也就是讓原民也享有土地漲價的利益.
2.政府再將這些地出租給有心務農者,出租年限應以五~十年為一單位,且每年要現場查核,成效不佳或非本人耕種就要在下次評估是否換人, 要杜絕有承租權買賣的現象, 讓不做的人淘汰.
3.或:國有後,成立國有農業公司地區性筫,招募青年農民,採月薪補助,且規劃集村住所,直接銷售政府營養午餐單位或其它機關
以上.....

madmax

chien3471 發表於 2015-5-29 08:56
我覺得原民地限制買賣方面真的才要修改, 我提個天馬行空的想法:
1.修改成原民地可以由政府購買成國有或直接 ...

太複雜....直接土地國有化,人民只有地上權...每個人頭使用年限80年...
時間到...市價收回再標售

緊張大師

chien3471 發表於 2015-5-29 08:56
我覺得原民地限制買賣方面真的才要修改, 我提個天馬行空的想法:
1.修改成原民地可以由政府購買成國有或直接 ...

我有個想法.學美國印地安人保留區開賭場.
原住民共同收租金.原鄉自治.
登山隊都要有原住民高山專業嚮導.
我是福佬人.覺得要對原住民尊重.
別都是打土地的主意.

2home

chien3471 發表於 2015-5-29 08:56
我覺得原民地限制買賣方面真的才要修改, 我提個天馬行空的想法:
1.修改成原民地可以由政府購買成國有或直接 ...

蠻贊同這樣的看法!


我常和原住民接觸,多少了解一點,原住民隔代教養的問題很多,很多年輕人都到都市討生活,大都做勞力的工作,後來引進外勞後,工作被壓縮! 有些回部落大都打零工,或時有時無的公家道路維護工程,原住民保留地大都在深山中,開發困難,因開發也要錢,大都荒廢比較多. 原保地限原住民購買,,權貴的人可以便宜買下窮苦人的土地,造成 M 型化的社會越來越嚴重了,在立足不平等下,小孩很難有較好的資源可以和平地人競爭.

基本上原保地不要開放買賣比較好,因為都在深山裡有水土保持問題,開放一定亂,但不給地主開發,硬要造林滋養大地,連務農都不行,造福山下的人,也非常不公平,平地人也要負點責任.

倒是 國家買下原保地開發權或是是一個很好的方法,價格就是務農和開發之間的差價,如果造林則補助更多,是比較人性的做法!

蔡先生

河洛人也許更多吃不起牛排的人 原住民的地水果蔬菜的產值都比平地高 也懂得在山上炒地皮 搞鬥爭

現在已經沒有種族問題 只有工商氾濫 貧富懸殊 政治惡鬥....

ssbbs

[現在的農地政策，又是幾個人關起門來說了算…
我不偏袒任何一方，我只希望臺灣的土地政策正確。
我們已虛耗將盡20年。]

我們社會現在充斥著批評，卻少有在批評當時，提出更好的想法與作法，
讓社會大眾可以了解到其實還有更好的方法呢？

2home

ssbbs 發表於 2015-5-29 15:27
[現在的農地政策，又是幾個人關起門來說了算…
我不偏袒任何一方，我只希望臺灣的土地政策正確。
我們已虛 ...

我之前就有提出自己的看法及建議,加減看看吧! 如果一個人心中己有偏見, 代表心中早己有了結論,也己經停止了思考,所以也不會想別的方法了. 連公聽會也關起門只邀特定團體,只想聽一種聲音而己.


農地保護政策走的是長遠,但管地又管人的方法短暫有效,但不對! 沒有一個民主的國家會用這種打擊自由市場經濟限制農民身份來達成的,就如南投農會說的,殺雞取卵.

一般民眾或學者,不是當事人,只看見表面並未見核心,只要求有結果,不要求過程或方法,有做就好,就要拍拍手,這樣不是解決事情的方法.

所以一般民眾要多看2home 上面的看法,而 2home 網友也要看看大眾媒體不同的看法.不要看到標題不合理念就自動轉台,看不下去.




只要對農地友善耕種的地主,不管是否有務農賺錢,都該給予支持和肯定,管地又管人的政策,只會減少新血加入阻礙農村未來的發展.

時代改變了,不良的產銷制度,另一隻手又不斷開放農產品進口,為了耕種而耕種,也沒什麼意義,陡增食物浪費.

提高農地非農業生產開發者的稅收,縮短與建地的差距,利用稅收或類似健保健康捐的方式徵得地主同意補貼或買下農地開發權(只能耕種,禁開發,禁分割,地主仍擁有農地所有權),讓農地保護政策軟著陸,減少工廠或農舍,減少農地流失,也同時能保護農村經濟的維持,

農地保護是全民的責任,想看撫慰人心一望無際綠油油的花田綠肥或稻田的景像就是要花錢維護,應該不是犧牲農民的權益來換取都市的繁榮,否則未來只能看到荒涼雜草叢生的景象,, 這才是追求土地公平的正義啊!

其實目前國內的休耕活化政策就蠻值得贊同的,休耕地有如開發權,如果再加入,只能耕種,禁非農業生產使用,禁分割,地主仍擁有所有權,如農地轉讓,新地主也需繼承同樣的責任,除非你放棄休耕的補助條件, 另外若想領休耕補助,需要農地活化並有耕種事實,這時候,若沒有能力耕種的人,自然會把農地免費交給有耕種能力的人.

至於休耕的補助費用,可以從農地非農業生產開發者的稅收,二次違規使用罰金,農地景觀維持費 取得. 提高非農業生產農地稅收,加強違規農舍使用取締和休耕活化政策雙管其下,非農業生產農地自然就會互相制衡而減少,又能促進鄉村經濟的進歩.