未申請的農舍與農具室, 只要付一點罰金補申請, 便可合法化 !

Smile

目前看到一些剛買地的人或建商, 一買到農地就開始蓋房子, 我說這樣不合法 ? 他们說先蓋好先住, 若沒人檢舉, 以後只要補申請,付點罰金(約幾萬元), 就可以合法. 但真的是這樣嗎 ?  

如果真是可行, 我看大家就不用等兩年, 趕快先來蓋農舍與農具室, 等蓋完再來補申請, 如何 ?

另外也有些人心存僥倖, 認為不會有人檢舉, 根本就不想申請合法, 以免麻煩, 並藉此逃稅.

kevin

我不相信,違建是即報即拆的!!
那類人 一定有某種管道打通了

post by ""Smile""
目前看到一些剛買地的人或建商, 一買到農地就開始蓋房子, 我說這樣不合法 ? 他们說先蓋好先住, 若沒人檢舉, 以後只要補申請,付點罰金(約幾萬元), 就可以合法. 但真的是這樣嗎 ?  

如果真是可行, 我看大家就不用等兩年, 趕快先來蓋農舍與農具室, 等蓋完再來補申請, 如何 ?

另外也有些人心存僥倖, 認為不會有人檢舉, 根本就不想申請合法, 以免麻煩, 並藉此逃稅.

山林雅境

是可以被罰後補申請.問題是有的人被罰後一直停留在申請階段. 因為有可能先蓋的房子很多地方都不附和農舍或資材室的規範. 農地農用說難不難,一旦卡住了就上下不得
賣家的說法只是一種可能的賭注. 後果還是要由買家來承擔的.

Smile

莫非自己主動補申請, 而不是被人檢舉提報,  就不會拆了 ?  我記得有個檢察官, 補申請就過了.

關於房屋改建:
有個農夫, 跟我說他的房子, 本來只是20多坪的一層老式磚瓦房, 有門牌,  後來拆掉重建成新式RC兩層樓, 約70多坪, 並沒有申請建照, 已經好幾年了.  而定期每兩年房屋普查的國稅局人員, 也只是看房子外觀,  就直接決定用幾層樓建築物課稅, 所以改建時,  有無申請建照,  好像也沒有問題.

2home

我知道有一個案例,先蓋再補申請,罰錢事小,補申請時,檢驗人員一樣會到場堪驗,發現不符合農舍的東西要全部拆掉,才會讓您過,農地農用是原則,草皮不算農作物,水泥做的景觀池塘要拆掉,觀景露台和耕種沒有關係也要拆掉! :roll:

kevin

我認為 守法還是最重要的 鑽漏洞或便宜行事  都不是做人應有的道理 大家會這樣教小孩嗎??

如果法律定得沒道理 那就成立協會 去遊說立法單位

我認為2HOME的精神 在求得世外桃源 求得開心園地 而不是弄個煩惱在身

今天一時得逞了 那知何日會有麻煩上身 貪得一時之快 這樣的心態個人認為並不足取

那個檢察官農舍事件一出 我就覺得那人不配成為一位執法人員了 更別談有什麼公信力可言

阿俊

post by ""Smile""
目前看到一些剛買地的人或建商, 一買到農地就開始蓋房子, 我說這樣不合法 ? 他们說先蓋好先住, 若沒人檢舉, 以後只要補申請,付點罰金(約幾萬元), 就可以合法. 但真的是這樣嗎 ?  

如果真是可行, 我看大家就不用等兩年, 趕快先來蓋農舍與農具室, 等蓋完再來補申請, 如何 ?

另外也有些人心存僥倖, 認為不會有人檢舉, 根本就不想申請合法, 以免麻煩, 並藉此逃稅.

那叫補照..但要在合法的情況下才能補照
不然蘇嘉全也不用拆他的違建了!
他不[想告訴你怎麼作.就隨便找個理由搪塞你。
如果你有在這個網站所有的文章都看完。你就知他們怎作了

Smile

現買現貌漱隤k, 應該這篇最清楚了:

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2366&highlight=%B8%C9%B7%D3

看了不少農地建案, 都是木屋誚n了(地2.5分, 總價在600~1500萬間) , 等著買家立刻買, 便可立刻住, , 才讓我一直覺得這些建商, 真是神通廣大.

kevin

post by ""Smile""
現買現貌漱隤k, 應該這篇最清楚了:

http://www.2home.com.tw/forum/viewthread.php?tid=2366&highlight=%B8%C9%B7%D3

看了不少農地建案, 都是木屋誚n了(地2.5分, 總價在600~1500萬間) , 等著買家立刻買, 便可立刻住, , 才讓我一直覺得這些建商, 真是神通廣大.

建商都是找好人頭誧r,那都合法的!!
如果自己買,也以為可以立即?我是建議不要冒險,當然錢錢多,不怕損失,也野i以拼~~ 但我還是覺得何苦自找麻煩呢?

文川

post by ""kevin""
我認為 守法還是最重要的 鑽漏洞或便宜行事  都不是做人應有的道理 大家會這樣教小孩嗎??

如果法律定得沒道理 那就成立協會 去遊說立法單位

我認為2HOME的精神 在求得世外桃源 求得開心園地 而不是弄個煩惱在身

今天一時得逞了 那知何日會有麻煩上身 貪得一時之快 這樣的心態個人認為並不足取

那個檢察官農舍事件一出 我就覺得那人不配成為一位執法人員了 更別談有什麼公信力可言

讚同 kevin 大大的觀點 :!:
給您拍拍手 :  :  :

聽說現在先上車後補票的罰金是12萬(花蓮縣的價碼) :?: