大溪荒宅.....

笨牛 · 發表於 2006-4-19 17:40:33

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山林雅境 · 發表於 2006-4-19 21:20:58

房子的折舊以20年來算,您已讓它少了1/10的折舊,除非那裡的交通有重大改變,或有特殊的新建設吸引人,否則建物很難漲價,只會逐年降價,只有地不會折舊.
真的沒用到就出租.免費請人住都比荒廢好.記得房子需要人氣.
我看牛兄是地多到無法管理.還是法拍賺到太多 ,管不管理都沒差.

笨牛 · 發表於 2006-4-20 05:36:12

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jp1203 · 發表於 2006-4-20 18:34:53

荒宅...荒久了就變成鬼屋
這我們台中大坑很多荒廢的渡假屋
數量應該是全台之冠

山林雅境 · 發表於 2006-4-20 21:44:40

討教一下牛兄.
這個荒宅讓您賺了多少,告訴我們煉金術巴,為何選上它,又如何知其會徵收,土地多多,房子多多,錢也多多.
就是懶得管理,錢就一直進來,真讓人羨慕又嫉妒ㄚ.

笨牛 · 發表於 2006-4-21 02:57:06

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笨牛 · 發表於 2006-4-21 03:03:17

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笨牛 · 發表於 2006-4-21 03:06:43

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山林雅境 · 發表於 2006-4-21 06:00:41

謝謝
牛兄不吝惜的指導:
"基於目前法拍市場價格高居不下，若於正常狀況下並無太大利潤可圖，
所以只好另闢利基。
如果能多注意政府公共建設計畫消息，再加上對法拍案件的敏感往往可以撿到好的利基點。 "
還有您說的:"多注意政府公共建設計畫消息"關於這點有沒有常規化管道,可以知悉,謝謝

笨牛 · 發表於 2006-4-21 06:07:45

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