農舍室內格局規劃請益

ben221224

小弟目前正在籌備改屬於自己的農舍,建坪大約35-40坪左右,蓋兩樓半

目前大致想法1f需要兩間房間+客廳廚房餐廳+一間廁所
二樓則是四間房間+一間浴廁,三樓則是神明廳

浴廁所不希望在樓梯下面,因為沒有規劃套房希望浴廁能稍微大一點,如以
這樣的需求室內格局上可以怎麼配置比較好,希望有經驗的前輩可以指導
一下給點意見

ben221224

這是目前的初稿,希望前輩可提供一下意見

chh23

拜拜上三樓有點累

文川

ben221224 發表於 2018-6-16 22:18
這是目前的初稿,希望前輩可提供一下意見

房屋格局規劃以自已生活舒適方便為原則，
通俗上是以一樓客廳，孝親房，廚房...
二樓為卧室，三樓是神明廳，休閒空間... 等
供你參考。

快樂農夫

2樓半,建坪35坪--40坪
所以每一個樓層大約15坪
2樓平均隔了6個單位(4房間加上樓梯及客廳),所以每一個單位大約2坪半,不足3坪.
似乎很小! 日後使用會很不方便.似乎沒有衣櫃及轉圜空間.
二樓改成2個房間加上樓梯及客廳,會不會較合乎使用機能?

農舍基本上756坪*0.1=75.6坪地坪. 農舍有很多農具工具與肥料雜物....等等考慮,會需要較多的空間
如果預算還夠,你要不要考慮把你的面積加大些,日後住起來會舒適一點,要出售價格也會好些.

ben221224

文川 發表於 2018-6-17 09:17
房屋格局規劃以自已生活舒適方便為原則，
通俗上是以一樓客廳，孝親房，廚房...
二樓為卧室，三樓 ...

謝謝提供意見

ben221224

快樂農夫 發表於 2018-6-17 12:21
2樓半,建坪35坪--40坪
所以每一個樓層大約15坪
2樓平均隔了6個單位(4房間加上樓梯及客廳),所以每一個單位 ...

不好意思筆誤建坪100坪左右,一層樓約35-40坪

快樂農夫

你在電視的左右兩側各開了窗戶，外面的陽光有可能會使得看電視時感到刺眼而不舒服.
也許在窗外種植綠色中型喬木和灌木植栽,這樣一方面可遮陽,開窗又有綠意.這樣看電視就不會感到逆光的問題
或者,電視兩側不開窗是否可行?或者必須裝設能遮陽光的窗簾,必要時拉窗簾遮陽.

FlyNews

1) 一樓好像有洗衣間??字太模糊了,不確定

一般洗衣機要放在曬衣服的地方(頂樓陽台),
洗好衣服後,直接從洗衣機裡把衣服拿出來晾,晾衣服時不用提一大籃濕衣服,

把衣服拿去洗時是乾的,重量較輕,各樓層衣服提上樓較無妨,
衣服晾乾後收起來也乾的, 一大籃提下樓也無妨,
但在一樓洗衣間洗衣服,再把剛洗好有點濕的一大籃衣服提到陽台會較重!
且不太可能衣褲在一樓窗外晾。


2) 二樓有四間房,只一間浴室?
一間房可能睡2人,4間房可能住4-8人,浴室最好有2個以上,
可二樓改為3間房,主臥內多個浴室。才不會4-8人共用一間浴室,

旅館大多賣雙人房不是沒原因的,再來就3~4人房,
若一間房住太多人,連尿尿.拉屎.刷牙.洗澡...都要排隊...


3) 一層樓35-40坪,三樓沒浴室,...可再加1間房+1間公用浴室

4) 一樓因有兩間房,最好2間浴室。1間浴室公用,1間在主臥內。


5) 台灣透天厝大多連棟或雙併,很少有那麼大的"建地"用來蓋獨棟透天,
若有那麼大的"建地",可能是拿來蓋連棟/雙併透天/集合住宅,自己留幾間,其他賣掉或和建商合作拆帳
但農舍大多是獨棟! 可參考: 內政部制訂住宅及附屬建築物建築工程標準圖簡介(請選用)
地夠大,就可把工程標準圖照抄來用,可不用建築師簽證。


規劃建案要有3D立體+成本+結構+動線概念,甚至要把時間(光線)列入考量,沒那麼簡單,
建築工程標準圖可能大同小異,但這是經過千錘百煉沒什麼可改了! 沒本事的最好不要自己改太多...
因你一層樓就35-40坪,則可依標準圖改大,或增加浴室...

旗艦.黃

我個人建議:

1.         1F 一間廁所，應該有含浴室吧?? 因為2F您寫浴廁，而1F 是廁所。

2.         1F 客廳能容納多少客人同時活動，建議盡量大，
         除非您在外面另有遮風避雨的場所供客人活動。

3.        1F 屋外要增設一間廁所，農事之間方便如廁，
        有客來訪在外活動也可方便如廁，
        不需每次都要拖泥帶水的入屋內方便。

4.        2F 四個房間一間浴廁是不夠的，至少要一間浴室，
        一間女廁和一個男用便斗和洗手台各自可獨立使用。