台中農舍

wtina411803

各位大大們好～
在板上看了很多自建的例子，農舍也有很多，但還是有許多問題想請教各位前輩們，家人有一塊約500坪的農地，因為在民國89年以前取得，因此可以以目前的坪數來蓋農舍，地坪50坪，總建坪150坪，樓高10.5公尺或3樓，以上資訊不知是否正確，另外想請教，車庫，庭院造景跟道路都算在150坪的建坪內嗎？因為總共六個人要居住，想要住得舒適一點，空間大一點，想知道到底能夠使用坪數有多少；農地在太平頭汴坑附近，因為怕地震，想請教那種建築工法比較防震，另外也想請問有沒有推薦的建築師或營造廠，因為對這方面只有在2home的資訊，對鋼構很不熟，拜託各位前輩們提供一些意見，感謝各位前輩

照像機

在板上看了很多自建的例子，農舍也有很多，但還是有許多問題想請教各位前輩們，家人有一塊約500坪的農地，因為在民國89年以前取得，因此可以以目前的坪數來蓋農舍，地坪50坪，總建坪150坪，樓高10.5公尺或3樓，以上資訊不知是否正確，另外想請教，車庫，庭院造景跟道路都算在150坪的建坪內嗎？

以上的陳述是對的 若是在申請同時 把車庫及道路都內入圖中 那也要含在 基地面50坪內(1/10) 所以後述的建設 是在二工做 畢竟農地是農用的 不能這麼 明著放

至於工法 各有特色 端看個人喜好 至於那種工法好 在goodle 搜尋 如 濕式鋼構的優缺點 RC建築的優缺點 輕鋼構的優缺點 加強磚造的優缺點 等

wtina411803

照像機 發表於 2019-11-18 06:56
在板上看了很多自建的例子，農舍也有很多，但還是有許多問題想請教各位前輩們，家人有一塊約500坪的農地，因 ...

感謝照相機前輩的回答，在板上看到很多您的專業見解，但小妹慧根不夠，很多都門外漢看熱鬧，關於工法我會再上網查一下差異，若有不懂的再來請教前輩，感謝！！

照像機

wtina411803 發表於 2019-11-18 08:16
感謝照相機前輩的回答，在板上看到很多您的專業見解，但小妹慧根不夠，很多都門外漢看熱鬧，關於工法我 ...

您不是 有造訪  宗聖營造 還無法 滿足您的需求嗎? 有日式鋼構 台式鋼構 等等工法

所以 應該先自問 自己是偏重工法 還是預算 是要綠建築 還是傳統建築 還是注重承造的風評 如此 一一分析 就能慢慢接近自己 可擁有的房子

wtina411803

照像機 發表於 2019-11-18 19:25
您不是 有造訪  宗聖營造 還無法 滿足您的需求嗎? 有日式鋼構 台式鋼構 等等工法

所以 應該先自問 自 ...

我有留言過，但沒有回信給我，我會再找時間去他們公司拜訪，另外也有詢問過磚造部分，但目前都只有詢問階段，還有網路上尋找的資料，還沒有深入拜訪過，等之後拜訪後有疑問或有其他心得再來分享！
我應該會先跟家人深入了解各種工法後再下決定，但最注重的應該是承造的風評吧！畢竟是要住一輩子的房子，希望盡量做到最好！

o7u7n

如果是傳統的磚造,請別考慮,沒有省太多錢,加上以後防水問題會很嚴重,磚造不耐抗剪力,因為裡面無鋼筋,地震一來就會有裂縫,產生裂縫後,水氣滲進室內,這是很麻煩的,如果獨棟建築又是更糟,四面都水氣

wtina411803

o7u7n 發表於 2019-11-19 08:28
如果是傳統的磚造,請別考慮,沒有省太多錢,加上以後防水問題會很嚴重,磚造不耐抗剪力,因為裡面無鋼筋,地震一 ...

感謝回覆～我說的磚造一樣是板上的前輩的作品，精緻建築那篇提到的，我不知道那個是不是你說的傳統磚造，但那個蓋起來的感覺家人還蠻有興趣的，所以列入考慮