農舍興建之研究

otto

窗戶漏水

所有的窗戶不管是否打開，都應該做雨遮。目前我們住家有些窗戶雖僅貼玻璃，所以沒有雨遮，但還是會漏水，這就是一個慘痛的教訓，希望看過此一網站的朋友能事先就多花一些錢與工，讓每一窗戶都有雨遮，有雨遮的力面也較好看，但卻耗工、耗材、也耗錢。我們家的漏水問題，義錦營造廠均說要處理，但是卻一直未處理，個人覺得這樣信用不好，希望透過輿論敦請其來修理漏水。。



您適合興建農舍嗎？

經常有人說要到鄉下購買農地，並自行興建農舍。目前的體會如下，請先自行評估，千萬不要貿然行事。

　

曠日廢時

從選地、買地、過戶至少要兩年，經過兩年之後，您是否還喜歡鄉下，也是一個未知數，所以要三思而後行。

　

所需資金

目前離市區一小時車程，且適合興建農舍的農地（馬路要大、不能離村莊太遠，且面積要大於2.5分，均要超過500萬，且兩年後才可興建農舍，兩年後是否還喜好田園生活，還是一大問題。其次，若簡陋興建，每坪也要4～5萬元，60坪則要300萬，其次，還要花費200萬於興建擋土牆、排水溝、填土等等設施，總投資額最少需1000萬。

　

所需體力

漂亮的大庭院是要付出代價的，首先您是否願意除草、與種植花草樹木，還要天天打掃，所以您一定要體認這些工作是對身體有益，至少得到健康，否則您會認為每天都在掃地與除草，沒有經濟價值。

　

容易遭小偷

因為您是外來人口，無法也不願融入當地生活方式，星期一至五，若固定無人看管，則容易遭小偷，每次回來不是冷氣被偷，就是鐵門被拔，讓人咬牙切齒，又無處宣洩。近來報章也常有類似報導，例如，某度假別宿被小偷顧車將家具全部搬光，還想進一步貼告示出租。又例如，某度假別宿被人將全部家具、門、窗戶、廚具，連樓梯的止滑條都挖走。所以，一定要敦親睦鄰，請鄰居幫忙看家，或3、5家庭合建別宿。



折舊快速

大家都聽過，沒人住的房子容易舊。我們房子剛蓋好時，因為沒人住，野狗、野鳥、蟑螂、老鼠當然多，每次回來野狗會叼回很多垃圾，走廊都是大鳥的大便，而且窗戶沒有每天打開，也長白蟻，颱風過後沒有清積水，花崗石地板會變色，木地板也變黑，房子當然快速老化

smhu

1# otto

目前離市區一小時車程，且適合興建農舍的農地（馬路要大、不能離村莊太遠，且面積要大於2.5分，均要超過500萬，且兩年後才可興建農舍

呵呵...您指的應該是北部吧...在屏科大附近的農地只要不是大馬路旁的一分地大概是在一百萬元上下吧...然後現在又開了一條大大的馬路直接連到驎洛交流道，氣候很好...白天熱但是乾...中午過後從五月到十月會下地形雨(大武山下)，晚上開窗睡覺還要注意會不會著涼。在這兒住很舒服，生活機能也不錯，附近就有龍泉榮民醫院，離屏東市大約三十分鐘，而如果要到高雄榮總或是義大醫院都是在一個小時以內。

只是...您要受得了附近的檳榔園像在射高射砲式的噴藥，雖然說也不多見，大概一年至少會有四次。

很喜歡像LKK46大大那樣子的2home生活，那才是真正的2home，點這裡觀看，假日可以回到自己心愛的地方又可以跟老人家相聚，覺得像他現在那樣子的2home是我最最羡慕的了！不一定有需要去蓋個農舍或是豪宅，這些是要把它當成..1home的人才會需要的吧！