只有一份圖如何交付二家承包工程師傅報價?

fc

各位先進
農舍建築蓋念圖建地29坪共將 2.5 樓 已完成,剛交付建築事務所畫圖- 目前有一些地方需要先進協助..需要解惑..
1-如果事務所圖出來- 只有一份圖如何交付二家承包工程師傅報價?
2- 如果四周外牆想用油漆- 是否可行- 防水會很複雜嗎- 聽說要先上有彈性PU油漆+ ??? + 外牆顏色即完工- 要多9需要再上油漆- 以免漏水.?
3- 送審前是否需要決定外牆用洗可子- 貼磁磚- 油漆.. 方可送審依圖驗收.

goodforyou

回覆您第一題...請建築師多給幾份即可,當初我也是拿了好幾份,給板模,水電,泥作及綁鐵的..

kevin19858

一般事務所會把圖面藍曬5份圖給業主,供承包商使用,送審之建築圖之立面圖應該需要標示外牆材質,如果施工中有變更外牆材質,除非另有規定,不然竣工時可以在竣工圖面修正標示即可

照像機

1# fc

1-如果事務所圖出來- 只有一份圖如何交付二家承包工程師傅報價? 可向建築師要電子檔,這樣就可以自己出圖, 且一般統包者都會自己出圖給各協力廠商計算估價,有了電子檔也方便水電套圖
2- 如果四周外牆想用油漆- 是否可行- 防水會很複雜嗎- 聽說要先上有彈性PU油漆+ ??? + 外牆顏色即完工- 要多9需要再上油漆- 以免漏水.?您要是自己做,就比較頭痛,若是發包可向眾人請益您要的效果再行估價,防水是要依您外壁材再決定如何做防水.
3- 送審前是否需要決定外牆用洗可子- 貼磁磚- 油漆.. 方可送審依圖驗收.送審前的圖,若有更改時,在竣工圖表現出來就可,窗口門都可更動,唯一要注意的一點是與相鄰地不足3米時要用防火建材,包括天壁及門窗

照像機

各位先進
1-如果事務所圖出來- 只有一份圖如何交付二家承包工程師傅報價?

fc 發表於 2009-5-11 23:21

一般報價單應含下列幾個各項(一般業主都喜歡問一坪幾萬,我都無法回答,舉個例來說:水電一坪約2800元,含衛浴及一個1RT水塔,不含燈具器材,若像關西FRRRY大家的水電,那水電就脫褲走.......)A.假設工程B.鋼筋(鋼構)重量工資C.RC澆灌工料D.泥作工料(磁磚等級)E門窗工程(含專業填縫)F.水電工程(外水外電或內含)G.油漆防水工程等 .....室內裝潢及空間擺設應先規劃好,那各項弱電,插座及開關才會有好的定位
找個好的監造人統包,多花些管理費,得到的利是大的太多了,不要找什麼都沒問題的 ,最後問題一大堆 ,做好各項前置作業溝通,事後少些糾紛
不懂的可提"錢"來說

fc

謝謝各位大大的說明....fc