光電算嫌惡設施嗎?

WenWen

最近看到一塊4分山坡農地
隔一條農路，旁邊是好幾甲的空地
地主已經整好地，說準備接洽光電業者種店

兩塊地的位置是一左一右
不相鄰，中間農路約2公尺，路邊有土坡、雜木
互相看不到
將來種電，方位應該也不會面向我這邊

上網查詢好像沒有討論到光電業者、種電，屬於嫌惡設施
唯一找到比較負面的新聞-- 農田種電新公害！太陽能板驅鳥電子炮 巨響嚇壞農友居民

請問有前輩的農地是在光電設施附近嗎?
有沒有什麼不好的地方?

謝謝

另外
旁邊的光電預定地，因為原本沒有經營農業
如果要種電，是屬於非營農型農地種電
依法規，非營農型農地種電必須位於農委會公告的範圍
通常是不利耕作的地層下陷區，或是嚴重污染的地區等 (如雲林臺西、嘉義東石)
但我看的地，不在公告範圍
附近也都有人耕作，不太可能算是不利耕作
不知道地主有什麼本事，有辦法種好幾甲的光電?

2home

光電業者通常會找的農地大都是土地公告現值較低的,因為要先將農地變更為特定事業用地,這要繳一大筆補償金,另外種電無法農地農用後,每年都要繳地價稅, 若公告現值太高會沒賺頭..

山坡地大都公告現值較低.

光電對出租農地種電的地主不算嫌惡設施, 但對附近沒種電的地主算嫌惡設施..因為會造成農地價格下跌..因為 當購買農地還有選擇機會時沒有人想和太陽能板做鄰居.....若未來農地想蓋農舍或民宿或露營區,光禿禿單調的太陽板也是對自然景觀不利..

另外山坡地種電種太陽能板能像種樹一樣有水土保持功能能把泥土捉住嗎? 還是下大雨時打在光禿禿的太陽能板會不會把下面的泥土都沖光光.還是有工法可以克服? 如果你的農地剛好是在太陽能電廠的下面,下大雨時你會不會怕?

現在種電沒辦法東一塊西一塊...只能一整片連續好幾甲的種..才會通過審核...通常一次可以拿出十幾甲地的,私人地很少..通常大部份都是半官方的企業或財團,像台糖,台鹽,台肥這種機構,

momo123456789

是有看到一些普通農地安了很多太陽能版
有些是養豬養雞或是香菇的那種
有些還真的就是直接蓋起棚子底下沒有農魚牧
其中還有一些棚子很矮為了省建造成本樣子
當前亂象就是
規定和解釋存在比客觀認定誤差還大的現象
太陽能版日後報廢
有些還是會造成環保問題
現在很多垃圾就流竄了
以後面對那些
未知萬能政府裡面的掌櫃們
有準備著嗎?

WenWen

2home 發表於 2022-12-12 23:30
光電業者通常會找的農地大都是土地公告現值較低的,因為要先將農地變更為特定事業用地,這要繳一大筆補償金,另 ...

謝謝站長分享

我看的地，跟光電預定地，是分別在一條產業道路的左右
風景是從山坡往下方看，往他的地看，會被樹擋住
所以比較沒有上面土石流或是景觀的問題

這樣分析起來感覺好像還好
排除景觀、地價問題
光電用地至少免去農藥、農作噪音、臭味的問題

Veg081

如果您是自然農法派或樸門農法派或生態平衡派
因為其理念是小區域的自然生態平衡(包含溫度、濕度、昆蟲、動植物...)
您4分地，左右都是人工設施，以小區域俯看，真的有點違和或孤掌難鳴
(另，若左右太陽能有賺頭，未來您上下方或四周，也跟著砍樹種電，那跟買一塊4分沙漠地何異)

但若買來，也是要大搞人工設施，或許就沒差
僅供參考

Veg081

若那天遇強烈颱風，有可能門前可欣賞到太陽能板空中滿天飛的驚悚畫面