請教有關購買山坡地之注意事項

allen

其實打打廣告也不錯.....
如果價格實在...產品品質優秀的話.....也算是做功德...

JACKY

對不起電腦不熟好不容易打好的文章預覽後就不見了

所以更別提將己送出的文章部份內容移除了

Kevin兄提到使用權及獨立產權的問題？簡單說明如下：

使用權是我引用不當集村基本上是均可擁有獨立產權的產品

只是名為"集村農舍" 原意即為集合農民打造農舍

所以參加集村之人基本上大都會擁有如下的獨立產權

1 . 建用農地私有土地獨立產權(可專案申請分割)
2 . 持分建用農地公共設施土地產權(誤植為使用權)
3 . 農用配地土地產權(需於申請建照前分割過戶完成)

4. 房屋建物所有權狀(所以當然有獨立門牌)
5. 集村社區住戶管理公約(配地開發休閒農場管理公約)

集村理念乃是結合一群相同生活階段之人，共同追逐夢想而居

集村土地因需求面積大受限於整體預算往往配地均利用偏遠之林地
實際使用成效不大。而就地集村則往往需犠牲生活機能及交通便利性
能找到一塊兩者兼具之地所憑藉的往往只有緣份二字

明日再下花蓮希望能跟這塊土地結緣..........

kevin

post by ""JACKY""

明日再下花蓮希望能跟這塊土地結緣..........

謝謝JACKY大哥的解釋,小弟了解了!!
所以JACKY大哥目前專業從事集村開發嗎?

先預祝您取得良地!!到時別忘了讓偶參觀一下咧!! 呵!!

JACKY

所以JACKY大哥目前專業從事集村開發嗎?

先預祝您取得良地!!到時別忘了讓偶參觀一下咧!! 呵!![/quote]


目前一星期三天尚在原服務單位任職顧問

其餘時間就從事集村圓夢之工作也許這樣找地的壓力可以輕一些吧？

此回下花蓮本來一本誠心，單純想買一塊好地。没想到卻讓一些
非正規的仲介, 請來一堆臨時演員(冒充地主)合演了好多回漏洞百
出的戲。看來好事總得多磨了。

不過此行倒也有些收獲
1. 借尋地之便發現白鮑溪步道及水工教室等地, 擁有正宗花蓮好山
    好水像極世外桃源頗值得一遊。
2. 基地規劃後目前尚需在豐濱鄉或鳯林镇找一塊約五甲之美地
   尚望網上前輩大大若有此方面信息能不吝指導, 若可事成謝禮
   自然少不了。條件只有一個那就是便宜就好。