蓋了農舍的土地，就可以不必繳納地價稅嗎，農舍用地到底要不要課徵地價稅

人間過客

阿俊 發表於 2014-1-9 23:40
我朋友最近几天被追邀的稅款..

　　建地也是比照這種加稅原則嗎？

　　如果是在原有的農舍做頂樓增建，並沒有增加農地建蔽率，是否也要課徵地價稅？

阿俊

人間過客 發表於 2014-1-10 09:04
　　建地也是比照這種加稅原則嗎？

　　如果是在原有的農舍做頂樓增建，並沒有增加農地建蔽率，是否也 ...

建地我就不知了  因為我很少碰建地

sjju

個人在嘉義朴子 0Home 之經驗：

只要擁有農地面積超過 150 米平方，則住家之建地，可免課徵：地價稅！

人間過客

如果是在原有的農舍做頂樓增建，並沒有增加農地建蔽率，是否也要課徵地價稅？

2home

阿俊 發表於 2014-1-10 08:14
房屋現值如果是低於10萬了  就不用繳房屋稅..
農舍的其他剩餘土地如果沒有造景之類的  仍維持農用  就不 ...

那外觀保持低調破爛,內部極盡奢華,就課不到房屋稅了,果然在台灣農舍外觀保持僕素低調才是王道啊!

jack626

ey5701 發表於 2014-1-9 21:53
我的房屋稅去年已經收到.並且以追蹤催繳.

我的使照去年3月底下來.5月房屋稅來不及核發.

請問沒有水泥車道，車子直接開進農地嗎? 或是用其他方式鋪車道而仍可維持農用? 如果用了水泥車道是只有車道面積要繳地價稅嗎? 還是整塊地都要繳呢? 謝謝

山林雅境

jack626 發表於 2014-1-11 10:29
請問沒有水泥車道，車子直接開進農地嗎? 或是用其他方式鋪車道而仍可維持農用? 如果用了水泥車道是只有車 ...

植草磚
只要不是固定基礎就好說，植草磚下的土壤如果過於軟，可以先土壤改良。這樣是不妨礙种植的認定

jack626

山林雅境 發表於 2014-1-11 10:37
植草磚
只要不是固定基礎就好說，植草磚下的土壤如果過於軟，可以先土壤改良。這樣是不妨礙种 ...

請問土壤改良是用什麼方式? 謝謝

山林雅境

jack626 發表於 2014-1-11 10:49
請問土壤改良是用什麼方式? 謝謝

就是增加土壤對車輛的承載力啦！看道路蓋屋如何打底，大概就是這意思。

ey5701

jack626 發表於 2014-1-11 10:49
請問土壤改良是用什麼方式? 謝謝

"夯實"是車道的必備條件.



如果只是表面鋪東西(石子.水泥.戶外磚.....)

遇到下雨..土地鬆軟.然後表面龜裂.凹凸不平.

所以一定要先夯實.提供給需要的大大參考.