自地自建 日式輕鋼構平房好還是RC?

chh23

日式鋼構一坪八萬多

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我研究薄型鋼構整整6個月,他確實是一種不錯的選項
目前台灣比較少人採用此項工法
縱使有
多半是在工廠組裝好牆體
載到工地組立
過分強調預鑄...會有許多品質上的缺失
不過他是一種很環保的房子...
我建議平頂得比較好,預算較少
目前打算在三峽尋地自建
自己親手建...等蓋好在分享

kaiyao

防震八級以上! 日式鋼構毛胚屋一坪7.2萬!

主結構壽命為rc或一般鋼構2~3倍!

節能斷冷熱效果絕佳!

目前推出散熱效果不錯的平屋頂

頂樓可供太陽能發電用!

http://kapcweb.pixnet.net/album/video/286562343

sumay123

emilly0731 發表於 2014-6-1 22:13
那請問一下，這樣蓋需要花多少?

1.目前 RC 合理價約 7.5~15 萬/坪(含電梯);日式輕鋼構山寨版約 7~9 萬(含電梯);日式重鋼構山寨版約 8~11 萬(含電梯);日式輕鋼構約 9-12 萬(含電梯);日式重鋼構約 10~15 萬(含電梯)
2.市場上當然有很多很便宜的廠商在招攬案件，但學問在你看不到的地方:
a.大者如是筏基嗎?鋁窗品牌?電梯品牌及幾人座?保固期多久?磁磚衛浴等品牌?是使用日本原裝外牆板材嗎?防水漆的品牌?
b.小者如:混凝土品牌及磅數?鋼構是 SN 耐震鋼材嗎?有防水層試水幾小時,或是根本就不試水嗎?隔熱棉的規格?混凝土有養護嗎?
以上都和營造價格息息相關。
3.台灣自地自建的消費者真的很可憐。大營造廠不會想接你的案子，而其它大部份小型營造廠不管消費者有錢沒錢。都不外乎先誇張的答應消費者一切要求以拿下案子後，若能追加費用就來進行追加費用，不能追加的就進行偷工減料。因為你不是建商，以後不會再有案子，善良的消費者只能任其宰割或進入無窮盡耗時耗錢的爛司法程序。
4.所以消費者除了要有基本建築知識外，就是要多比較去找到一家可信賴的廠商。要找一家願意說明一切，願意訂定詳細合約的廠商，該進行履約保證就要履約保證。

野菜君

chi0525 發表於 2014-5-30 07:58
根據我外行加上厚臉皮到處問的經驗

不管你是RC還是鋼構，如果是建地，

還真沒想到這問題呢~
小坪數的鋼構屋~建商不想接案，縱使接案也排很後面~
對照大的工法很喜歡~照大應該不會這樣吧?