台東市.好地出售

chensam1999

aotsen2004 發表於 2015-2-3 02:06
呵 ~ 感謝您 的 好意 !!

小弟 能 效勞之處 自當 盡力而為 ~ ( 但是 也要 有空 ~ 而且 小弟 不是 已經 ...

aotsen2004 大

的確查圖,套圖超強超快!

還非常熱心,別跟他提到費用,

他拍一次就....呷一世郎!

上次我放一塊地,上去不到3分鐘

就把相關的圖都調了出來

連鑑界都可以免了

我可以作證啊呀

緊張大師

Long-Man 發表於 2015-2-1 19:45
怪怪的, 台東 農地 價差那麼大喔 ?? 感覺底下這個比較親民--- 0.93 w/坪 ??

http://www.rakuya.com.tw/s ...

這個農地的仲介.全省的地都有.又是沒公司.
只有一個手機電話.連人名都不敢寫.
你敢買嗎?

chensam1999

緊張大師 發表於 2015-2-15 17:19
這個農地的仲介.全省的地都有.又是沒公司.
只有一個手機電話.連人名都不敢寫.
你敢買嗎?

緊張大師大
您的回應很中肯
我同意你的觀點
我.....不敢買也沒錢買啊!

風花

mum 發表於 2015-2-1 08:53
阿嬤小孩時台北基隆路是一條可走四輪牛車的泥路，
一邊是土堤一邊是約兩公尺寬的灌溉溝，
溝邊小樹上常吊 ...

報告mum大大：
不必引用那麼早以前的例子，

長輩說的，
您提到的那個同樣的地方，
40年前，曾幾何時，
光復南路還是一條水渠，
信義計畫區還是兵工廠，荒郊野外的山區是靶場，
敦化南路還是農田，
現在的變化太大，
滄海桑田，誰能預料？
要發展要有話題，
市區的、近市區的土地，占有交通地利之便利，已經得天獨厚，
只要有話題，發展難以想像。
只是具有同樣條件的區位應該不只一地，
眼光精準的人，可以找到這樣的地方。

風花

臺灣有許多好地方，
不必要一窩蜂去東部，
找到自己適合的城鎮，
享受便利、健康的生活，
才是最重要的。

phenol

贊同風花大大的說法。
地因人而異，投資還是自住總是一體兩面。
但只要找到自己適合的城鎮， 享受便利、健康的生活， 才是最重要的
畢竟是休閒及生活，不是嗎

ey5701

台東農地炒天價 別墅變地景

東海岸最亮眼的珍珠─台東，原鄉風貌依舊美的讓人留連，慕名前來體驗美景與慢活的人潮，雖帶來商機，卻也讓台東人陷入經濟發展與文化流失的矛盾，這股憂懼正在原鄉蔓延。
藍天、碧海，台東金樽、富山美的讓人窒息；一架小型直升機掠過如畫的空域，降落在東河鄉濱海懸崖上的一棟別墅，海邊遊客不禁問：「是那位富豪如此拉風？」
傳陸資也來 借人頭買
外地遊客納悶，台東人也有同樣疑惑；「把台東當度假後花園」的這股移居潮，從十年前開始炒熱台東房產，有些農地翻漲百倍，傳聞還有陸資「借人頭」購地。
東河鄉一名村長形容，「路上的掮客比野狗還多，都是無牌的 （指沒有仲介證照）」，話雖有幾分誇張，卻深刻反映出台東人看待房產熱的無奈。
外地人炒房 在地人無奈
在台東執業多年的地政士丁美雲表示，近來台東農地貴得離譜，都是外地人炒高價格，許多農民待價而沽，日前台東市馬亨亨大道就有塊臨路農地，一分地以六百五十萬元成交。
地價飆漲 蘭嶼也一樣
她說，十年前，台東市臨大馬路的農地一分地約兩百萬，一○一年漲到四百五十萬，去年飆破六百五十萬。「地價翻漲的現象無處不在，連蘭嶼也不例外」。
因總統夫人周美青爆紅的台東都蘭，前有蔚藍太平洋，後有海岸山脈依靠，農地更是不斷翻倍飆漲，丁美雲說，十年前，都蘭臨路的一分農地約八十萬，九十八年漲到一百廿萬元，去年沒五百萬買不到。
東河鄉長陳式鴻說，早年東河鄉每分農地只要廿、卅萬元，有的一分地不到一萬元，現在都蘭山下的都蘭村，每分地都飆破四百萬，「私有土地幾乎都被外地人買走了」。
房產熱農地飆漲，有地主慶幸因此致富，也有人質疑農地遭濫用，炒高的地價與投資，能否實際嘉惠地方，讓台東人居民陷入發展契機與文化流失的矛盾。
「台東人對外來客投資置產，心情是矛盾、衝突的」，陳式鴻說，台東人一方面期待人口增加變繁榮，但隨著外人投資而來的是地價、房價、物價相繼上漲，又讓台東人擔憂「生活更辛苦」。
就業率 增加不到一成
記者查訪，近幾年在台東置產的富商、名人，有科技、紡纖、金融保險業，以及運輸、百貨、建築業老闆及醫生、律師，盛傳有位身價數億的女藝人，花了上億元在都蘭買下兩甲農地。
依主計總處最新資料，台東縣年度家戶收支約六十八萬，統計時每戶二點五四人，平均月薪二萬二千多元；這名藝人在東河都蘭段購買的房地產計算，台東一般薪資大眾須上百年不吃不喝才能買。
「移居炒地讓部落的原味漸失…」都蘭社區發展協會理事長高智略說，居民期待外來投資帶來工作機會，但實際就業率卻增加不到一成，有些村民想等有能力再買回土地，地價飆漲之快，已難再買回。

ey5701

ey5701 發表於 2015-3-30 15:47
台東農地炒天價 別墅變地景

東海岸最亮眼的珍珠─台東，原鄉風貌依舊美的讓人留連，慕名前來體驗美景與慢 ...

馬亨亨一級棒農地

單價        2.5萬/坪

http://www.xn--v0qt2f13mxiap7ir5 ... 123JACKY&A4=986

這裡的農地.臨50米路.很難看到有人要賣.

應該是受到政策的影響.想要賣了.

飄飄

ey5701 發表於 2015-6-27 23:37
馬亨亨一級棒農地

單價        2.5萬/坪

很好奇的是
上次那個一分1200萬的地 賣出去了嗎?

ey5701

鄰居的地要賣.有興趣的參考看看.

金峰鄉金山段48和47號.