自建透天厝，估價細目已有，但不知是否合理。

yayaya0805

taiuanlang 發表於 2015-5-11 07:23
不必費時間跟他談，他們不會承認自己的黑心，只會找理由繼續框你。

這家營造商放棄也罷，擺明就是吃定 ...

謝謝！

我的確應該把所有材料的廠牌型號都訂清楚！

angelgeneval

taiuanlang 發表於 2015-5-11 07:23
不必費時間跟他談，他們不會承認自己的黑心，只會找理由繼續框你。

這家營造商放棄也罷，擺明就是吃定 ...

請問您說的RC造的房子一坪包到好是用滴水坪坪數算嗎？另問你所說一坪七萬多是指包給營造廠的價錢還是用點工的方式呢

mytsai10

請問你的建築師設計費多少錢呢? 因為我也打算向妳一樣自建 可否給個建議
感謝你

pauldron2014

這價格高過我2倍以上，不過我是在中部，北部物價真高，嚇到我了。

872f457f

獨棟地坪81.63平方公尺
總樓地板面積239.72平方公尺(=73.98坪)
營造費用1213萬   除   73.98坪   
造價=16.4萬/坪
若位於市區建材用的很高檔...有可能這價格

但是你估價內有
開挖地下室安全支撐/鋼軌樁/安全觀測系統....
我猜可能是位於住宅密集區有鄰房
須保護附近住宅區安全措施
及須地質改良之軟體地層(不知事先有作地質鑽探?)
鋁門窗及D1大門...需註明材質規格品牌(例:5mm雙層真空/耐15級風雨試驗.....)
外牆彈泥防水...算是很普通防水....
如果確定彈泥防水最好註明幾道施工(一般沒說就一道,最好2道以上)