想請問--三芝區山坡地保育區-林業用地--怎樣才能住人呢?

eastern

PHATTY 發表於 2015-10-25 17:49
我也很想知道....

其實如果有自己的土地,只要不要太囂張太過份...

要弄個遮風避雨的小舍來住應該是沒什麼問題的,尤其是您已經是在山頂了!

我對面農地租人養大閘蟹,一開始就埋化糞池蓋鐵皮屋牽電...

好像絲毫不必申請一樣呢!

cannas

eastern 發表於 2015-10-22 08:26
偶隔壁是直接這樣搞...有違法嗎?...

貨櫃還好，要吊沒問題，水泥地基，沒申請會被用區域計畫法叫你打除，房子後面整坡事實明確，水保沒申請就先吃張單，再用致生水土流失之虞叫你花錢找技師做本違規改正計畫或是緊急防災計畫。又是林業用地，公務員想用森林法送的話就是十二萬元以上六十萬元以下罰鍰。如果運氣好沒被水保局衛星拍到，沒被檢舉，應該可以省個十來萬。

sdisuper

您說民國81年買了一塊地，當時是丙建,代表有可能在民國81年前有舊房舍

可以去調民國78年前的空照圖,如果您的土地上真的有舊房舍,那您就中賓果了

要開路要蓋房,一切都好辦了,先去調圖出來看,有舊房舍再買圖,沒有就不要買了

shenghang.tsai

搬張板凳持續關注林地該如何處理

BlackDragon

目前重點應該是沒有路吧！！
三十米以外才有路，這條路到自己的環境要如何進入？
開路嗎？
這條路要怎麼開？？


由上面的回應裡頭查詢到的放大圖應該是這樣！

有一條路是從社區的某個巷底開始雜木林

要吊貨櫃是不是應該先將這個雜木林清開？
上方一條，右側也有一條路！
這兩條路應該不屬於該筆土地的，所以開路就會產生開罰罰地主？罰施工業主？


不然的話，我會覺得山貓進去就搞定一部分了～
可是！！
山貓就算想進去，也是要怪手先清路才行
怪手清了路，貨櫃還是進不去，必須解決路面扎實問題！

結論～這是一件大工程，花費不是幾十萬可以解決的！

另外建商？？相關資訊應該是有的，可是平白無故不會隨便提供，這是他們的資產

escudolin

我是覺得 , 看地籍圖 , 早期就規劃了道路

版大既然取得地主的同意

方式有二 , 一種是合法申請 , 拿地主的同意書及簡易水土保持之類的去申請

印象中站上的H大就曾發表開路過程

另一種就低調一些 , 神不知鬼不覺得進行 , 反正30公尺又是在偏僻地點

跟地頭蛇鄰里長打聲招呼 , 或請他們介紹 , 就可以進行

當然更省錢的方式 , 就是自己來丫

每星期是不是弄個5公尺 , 6星期就到了自己的地

到自己的地 , 就一切好辦了 , 雙手萬能丫

分享 Life is easy. Why do we make it so hard?

https://www.youtube.com/watch?v=21j_OCNLuYg

deanasino

過了這麼久也不知道你的問題解決了沒。
事實上申請農業用地沒想像中困難，你可以直接找水電行代為申辦，就是多花點手續費而以。

至於林地的部份，林業資材室會比一般的農業資材室小。大概能蓋個6坪多，前提是你的地要大於1000平方米。

路可以申請農路，但要簡易水保，包含你要蓋的資材室如果涉及地形變更，也要簡易水保。

我的老家就在這附近，歡迎一起來當鄰居。