鑿井~廠商估算與選擇

CisaaC

taiwanbigmary 發表於 2016-5-2 21:51
你請農電這樣的情況在我們重劃田是不會發生的..
不過..還是要努力好好規劃辦成..
畢竟電力有了..其他計 ...

感謝taiwanbigmary姊的鼓勵
當知道那條產業道路是私人的，有點傻眼 ，該不會瞬間變袋地...
買地的過程發現很多仲介對地的了解非常的少，對不了解的也大都只會含糊打哈哈的帶過，都說不會有問題，所以有時該堅持問出正確訊息的，還是要仲介多去了解...

就在等鑿井工程商來看現場之前，先看到台電電桿會經過的一對鄰地地主夫妻，他們往後也是要蓋農舍，馬上衝過去打招呼 ，經詢問果然同意設立電桿，第一個同意達成 ，順便詢問隔壁地主該如何聯絡，因為他們就是和隔壁地主買的地，結果丈夫說買完地後就刪掉了電話，但有告訴我該如何找到這對老夫婦地主，想說等弄到同意書的格式後再去拜訪，同意後馬上簽，免得事後有變卦，因為還有時間，就去附近繞繞問問，看看大家的鑿井深度和狀況

往山方向開過去，看到一戶人家在外聊天，就下車詢問一下，我一跟他表明我的農地位置，想詢問鑿井深度，這位大哥馬上說，喔!我知道你是誰，買了哪塊地! ，還說我隔壁很多地主都是他的親戚，也跟我分享他家鑿井的深度，價錢，還有他家對面鄰居鑿井的狀況，我除了很感謝他的分享外，也嚇了一跳，想說鄉下地方果然事情傳的很快，也很幸運地碰到鄰地地主的親戚，接著馬上詢問大哥是哪位地主的親戚，原來就是剛剛那對夫妻的隔壁地主，這位大哥是他們的女婿，我也跟他表明我需要申請農電，台電會立桿在農地上，需要經過他的岳父母同意，並會請台電將電桿立在農地臨路邊緣，以影響最小的方式設立，這位大哥很豪爽地說應該沒問題，接著大哥的老婆從屋內走出來，大哥便跟她說明我的來意，這位大姊馬上說，不行喔，不可以放電桿，不可以 ，這位大哥馬上和她溝通，說只是和他們的房子一樣設一支電桿等等，這時大哥的朋友竟也雞同鴨講地插嘴說我應該去找台電和附近的人來看該怎麼.......

還好，經大哥好心地溝通後，大姊態度軟化，說還是要去問她的爸媽才能決定，大哥接著就說，我現在就帶你去問我岳父母，他要載朋友回去，就順路去找大哥的岳父母!!

在路上，想說還好碰到這位熱心的大哥，不然似乎並不像第一對夫妻描述的那麼好找

抵達後，打招呼後，大都是大哥在和這對老夫婦溝通，因為他們的口音我實在有聽沒有懂，心想~還好有這位大哥，不然又是一陣雞同鴨講

老爺爺人也很和藹，只是有些沒安全感，不斷地確認一些狀況，是我自己去申請，費用等等，後來也說，沒問題，可以........喔~讚!!!第二個同意到手

我跟大哥說明，台電會需要一份同意書，需要簽名，大哥馬上說，那你來找我，我再帶你來一次!!
大哥也說來簽同意書時間應該不會超過一個月吧，因為他最近因為身體狀況會在家休養一個月，一個月過後就會去外地工作了，我說我會盡快地準備同意書!!

在感謝這位熱心的大哥並道別後，心想買地蓋屋這過程與夢想會改變一個人，為了瞭解一些事情狀況，我變得會積極主動與人聊天，你就會對這裡的地方與人有進一步了解，親近了，也有了聯繫，我很感謝這些與我非親非故的大哥大姊，本來不需這麼讓他們費心與勞煩他們的，他們都願意幫忙，也如同在2home上大家互相幫忙，很感恩

CisaaC

蔡先生 發表於 2016-5-3 12:53
您的問題思考方式是國際級的高靈人 七大國以外上至總統都被您的疑惑給烤死了 假如有鄉長

所長 承包商 聽 ...

呵呵，諸如這類非我專業的，我問我的，能扯得工程包商依然能扯出一堆...

而且多瞭解一些，才能知道他在跟我扯些什麼，免得他扯完了，我還要謝謝他

水蛙

CisaaC 發表於 2016-5-3 13:22
感謝taiwanbigmary姊的鼓勵
當知道那條產業道路是私人的，有點傻眼 ，該不會瞬間變袋地...
買地的過程 ...

先恭喜你遇到貴人，有貴人相助，省時又省力，不過事後別忘了買個伴手禮答謝一下那位熱心的大哥。
同意書要簽署時，先去確認到底經過幾個地段的地號，再請代書調出各地號地主，若地為共有2個都要簽，
才不會做白工喔!
昨天回家找了一下，先前簽的同意書都有留下影本(以防止對方不認帳)，其實對方也能不認帳，
只要他把土地過戶給家人就要重來了(這是少數)。

順便貼上一張空白同意書，記得要繕打加入其他線路及管線喔，這樣一次完成就能省去以後很多麻煩，
我當初就是四處碰壁，有幸得到HOME有的幫忙及建議，才順利完成請電、請水的任務，過程很辛苦，
加油!!相信再過不久，就能有好消息，先預祝你請電成?loveliness:

CisaaC

水蛙 發表於 2016-5-3 15:36
先恭喜你遇到貴人，有貴人相助，省時又省力，不過事後別忘了買個伴手禮答謝一下那位熱心的大哥。
同意書 ...

感謝水蛙兄的建議與同意書，我已經有先請仲介幫我調謄本資料，目前確認都是個人持有，也順便將電話網路的同意書一併談妥並備份，這位好鄰居大哥該有的禮數也自然不會少，目前對能取得同意還滿有信心的
再次感謝，打同意書去...

CisaaC

問題修改了，再麻煩各位前輩給點建議，感謝

lbw085

C大 請問你的井鑿好了嗎? 給哪家做呢?還有你覺得滿意嗎?  ㄜ....好像問卷調查,  請抽空作答

sunta

恭喜，你那邊的人真好。我們這們就難剔頭。連公所鋪的柏油路都打掉。我還電桿事煩腦呢。

CisaaC

lbw085 發表於 2016-11-5 17:28
C大 請問你的井鑿好了嗎? 給哪家做呢?還有你覺得滿意嗎?  ㄜ....好像問卷調查,  請抽空作答

I大您好，我的井還沒鑿，已經請鑿井商送申請了，已經過了約三個星期，鑿井商說申請大約要2個月，目前連要鑿井在哪都還沒和我確認...

所以好不好，可能目前無法跟您分享

CisaaC

sunta 發表於 2016-11-5 19:58
恭喜，你那邊的人真好。我們這們就難剔頭。連公所鋪的柏油路都打掉。我還電桿事煩腦呢。

sunta大您好，取得同意書的過程的確很幸運地讓我碰到其中一位地主的女婿，這位大哥很熱心，沒這位大哥幫忙，想要那塊地主同意，其實是很不容易的，而其中的一位地主除了也是買來打算要蓋農舍的，很樂意這傷透腦筋的事有我願意去煩惱外，其他的某些地主可沒那麼友善，甚至態度相當不友善且堅決的拒絕，好在有辦法跳過他們的地設置電桿，所以同意書我也搞了有三個月左右...

加上這裡的台電推託責任，搞到約10月才設置好電桿，快到10月底才接上電纜線...

這電我足足搞了半年有

買地時，如無台電電桿經過，所鄰道路又是路面不寬的產業道路，不要以為農地距離最近的台電電桿不遠，申請台電就不會有太大的問題，我的狀況就是如此，而且後來才發現那產業道路竟然還是私人的

如果可以，在買地時就要把申請水與電相關的事了解清楚，而且有把握可以設置，不然後續建設會很難繼續，熱情也會慢慢被磨滅耗損

CisaaC

請問井管一隻的長度會不同鑿井商用的長度不同嗎？因為我在2home上與網路上看到的長度與問過其他鑿井商的長度都是1隻4m，但我的鑿井商卻跟我說一隻是5m，共有7隻管...