這種地可以買嗎?合法嗎

nikejazz

http://www.myfarm.idv.tw/?gclid=CPbq_rzZ3swCFQF_vQodTXgMXw

chen168

只要符合2500m2，合法申請整地/水地保持全合法就可以買，
但是這種開發商常常爛墾造成後续的買家需處理違法的部份。

bytsui

這類開發商推的案子，土地本身大致合法，樓主可以要求看看權狀和整地等等文件。不過您舉的這個案子，地勢有點陡啊，長期的水土保持問題要多考慮。

cannas

bytsui 發表於 2016-5-18 16:08
這類開發商推的案子，土地本身大致合法，樓主可以要求看看權狀和整地等等文件。不過您舉的這個案子，地勢有 ...

土地合法性最好還是去問當地政府，彰化花壇有個違規案也是違規整地好用這種方式在賣，最後好像被限制2年不得開發，地主被連續罰兩次後聽說賣了幾塊地就跑人了。我也在觀察後續這塊地開發縣政府要怎麼要求後面的買主，如果像水保科說的因為違規整坡，後續開發行為會要求以原地形評估，即便是簡易水土保持的規模，也是可以要求提送水土保持計畫。