一條細長的土地連到公有道路，要計入農舍用地面積嗎?

fruiter

農地上有一條細長的土地連接到公有道路
如下圖
細長部分大約是3x70米
我詢問承辦人這部分是否要計入農舍用地面積
對方回答說新的興建農舍管理辦法是要計入
農地2分半，農舍用地面積250平方公尺
扣掉這條細長的210平方公尺
那能跼o只剩40平方公尺
好像有點怪
這210平方公尺是不是可先申請農業設施中的農路
這樣就不用計入農舍用地面積?

benmeng

版主大大，承辦人員說的沒錯，但上有政策，下有對策，農路的寬度可以調整，不是一定要3公尺，當然最主要還是承辦人員的認知，多溝通才是王道，畢竟他不蓋章，一切免談！

jerry-byc

農地2分半有包含這一條細長的土地嗎?如果有我覺的先申請容許,再來申請農舍吧.

cannas

應該是計入容許面積吧…怎麼跟我記的不一樣？！

fruiter

cannas 發表於 2016-9-14 20:28
應該是計入容許面積吧…怎麼跟我記的不一樣？！

對啊
我也認為要計入農業設施中的農路容許面積才對
但承辦人說新的農舍興建辦法規定農舍要矩形配置於農地臨路的一側
於是就把那條細長面積算入農舍用地面積了
這樣認知總是怪怪的啊
如果我已經把那條細長的申請為農路了
難道要我廢止農路容許才能申請農舍?

cannas

要問農委會了…可以到水保局的首長信箱留言問。

手作天娜

如上Benmeng大說的，建議問水保課負責農舍人員，我才問過，原則上你說的農路有一部分是要計入矩形配置1/10農地中，但要認定多少面積是由審核人員認定的。

lkknono

感謝增長知識！