請問有關土地的使用分區和使用地類別的問題

wesley1105

父親和二伯共同擁有幾筆小土地 ,
最近想要做分割, 但這幾筆土地的使用分區和使用地類別不同,
不知該如何分割.

目前有:

1.使用分區: 森林區 使用地類別:農牧用地 , 地目: 旱

2.使用分區: 森林區 使用地類別:林業用地 , 地目: 林

3.使用分區: 山坡地保育區 使用地類別:林業用地 , 地目: 林

請問這三筆土地未來可以做何用途和發展呢?

另外只知土地的地號, 要如何知道土地的真正位置及範圍呢?

謝謝!

jokych

農牧用地 跟公所申請 就可以怪手施作
森林用地 公所 還要轉到水保局申請 ....

yuank

1.你想怎麼分割？有相鄰嗎？
   農牧用地-原則上分割後每塊須0.25公頃以上。 林業用地似乎沒面積限制。

2.http://easymap.land.moi.gov.tw/
  這邊可以查大概的位置。要知道正確位置，就申請鑑界。

cannas

非都市土地使用管制規則第 6 條「非都市土地經劃定使用分區並編定使用地類別，應依其容許使用之項目及許可使用細目使用。」附表一 各種使用地容許使用項目及許可使用細目表

wesley1105

jokych 發表於 2017-4-7 10:47
農牧用地 跟公所申請 就可以怪手施作
森林用地 公所 還要轉到水保局申請 ....

謝謝大大回覆.

wesley1105

yuank 發表於 2017-4-7 21:54
1.你想怎麼分割？有相鄰嗎？
   農牧用地-原則上分割後每塊須0.25公頃以上。 林業用地似乎沒面積限制。

...

謝謝大大回覆,
有先利用地籍圖資系統查看再配合google地圖,
大約知道位置在哪了,有空會先實地跑一趟看看.

只有農牧用地靠近路邊, 但有溪流穿過土地,
土地有沒有被沖毀就不得而知了.

其他林業用地都在深山裡, 面積雖大但可能要徒步登山才能爬到,
目前對分割還沒有什麼想法.

wesley1105

cannas 發表於 2017-4-9 20:19
非都市土地使用管制規則第 6 條「非都市土地經劃定使用分區並編定使用地類別，應依其容許使用之項目及許可使 ...

謝謝大大回覆.