獨棟透天的選擇 鋼構或是rc

sxy39317

最近物色了一小塊建地在北部 想蓋成約四樓半的透天
起初預想是用鋼構 建商報價一坪要在十幾萬
但有其他做建築的朋友建議 透天部分其實用RC就好了
沒必要用到鋼構 不如把預算留下用在裝潢配備上

鋼構我自己找過很多資料後 列出一些優缺點
優點在於柱子外牆等佔用面積較少 蓋的快
缺點 隔音上要下不少預算 防火上結構比較無法耐高溫 不然會整個崩毀

RC 大家都住很久了 優缺點大家都蠻清楚
想問問實價上有住過比較過兩種建築的感覺
或是施工上的建議

元本山

我是用鋼構，很後悔。
貴又有一堆後遺症（光是漏水就整死人了）

S364272

元本山 發表於 2017-11-20 15:49
我是用鋼構，很後悔。
貴又有一堆後遺症（光是漏水就整死人了）

可以透露一下是哪一家施工的嗎?

accrod

元本山 發表於 2017-11-20 15:49
我是用鋼構，很後悔。
貴又有一堆後遺症（光是漏水就整死人了）

RC 漏水 也是一樣的啦～～～

yflin

SXY大大:
提到物色了一小塊建地在北部 想蓋成約四樓半的透天(獨棟)--估算建坪應該是100坪以上?
起初預想是用鋼構 建商報價一坪要在十幾萬---那就是1?00萬起跳.
但有做建築的朋友建議 透天部分其實用RC就好了--個人覺得確實是很好的建議!
將價差的部分拿來加強---外牆防水及隔熱(外牆穿衣)綽綽有餘!
如此便可解決外牆混凝土漏水及吸熱的兩大問題!應該也是一個辦法!

PS目前鄰居加強磚造獨棟新農舍就是漏水及外牆吸熱的問題?因此正在施作頂樓加蓋37坪.1-2樓外牆穿衣工程共約130萬.地點是在苗栗頭份...給您參考!!!

shihche1220

SXY大大:
鋼構又分成 包RC及不包 純鋼構 SRC-SC
不管是哪一種
鋼材料本身怕火 都需要防火批覆才能確保安全 但是這是理論上
當 遇到大火一樣沒轍
你看911恐怖的樣子就知道
他有幫你畫圖嗎? 也許可以出個點子

tmcfwol

倒是覺得做到胚胎屋可以拿使用執照就好
其餘的裝修再發包一次
只要主體結構做出來
剩下的就簡單多了
個人感覺比較容易掌握金額

LKK46

參考...
我們是RC住6年...感覺不錯
7年前南部行情 ...鋼構每坪約9萬/RC每坪約6萬
我們是用施工項目逐筆列出單價&數量後加總
平均單價與行情接近...但可知道什麼有做及用何材料
我們要求提高建材等級後每坪約7.3萬
最近朋友在屏東蓋的農舍每坪約5.5萬
我們沒有較貴...價格是看我們的要求

sxy39317

感謝各位的回覆 目前感覺在台灣rc蓋法技術比較成熟

accrod

sxy39317 發表於 2017-11-23 18:26
感謝各位的回覆 目前感覺在台灣rc蓋法技術比較成熟

最近地震多 再來可能是地震頻繁期  RC 比較成熟 這一點是要找到對的人 光是 鋼筋如何綁如何 彎 就是很大的學問了 水泥 要灌的好  RC 自重大  對於以後的地震 不知道還能應付多少 （爆了一根柱子 雖然可以再補強 是我是不敢再用）以後敲掉要重建 0

鋼構 找到對的焊接師父 其他防火啥的就比較不用煩惱了  以後敲掉 鋼骨還是鋼骨 賣掉也不虧錢
可以直接在蓋上去也行  地震爆了柱子 補上去就好