請教農業區持分建地分割

godfisher

請問
我有塊在田中央的建地約380坪
親戚總共7-8人共有持分
我的部分約1/4約95坪
目前這塊地上有老房子一棟，有親戚一家住在裡面一部分
房子不知道有沒有登記，有門牌號碼
我想招集親戚將建地分割開來，在上面貍苳l
這樣可行性有多高
會遇到甚麼問題?



半圍繞一圈是灌溉溝渠
入口道路在溝渠旁邊平行



藍色是360坪基地
粉紅是老房子
黃色是現居當地親戚家

godfisher

剛剛查了一下
建物未登記
所以這樣可以大家同意好分割?

daveyen

沒那麼簡單，重點是親戚總共7-8人要談得攏(寒價錢)，切割要大家都滿意才好，

yellow1

先指定建築線，確認下列幾項:
1.現有巷道是否要退縮........
2.建築線位置......
3.確認是否須留設私設通路，留設寬度.........
4.確認私設通路是否>35M需要迴車道.........
5.確認各推縮部分面積，應留設設施比例計算..........