一塊都外鄉村乙種建築用地三角梯形建地跟平面停車場要怎樣規劃設計???

a082352484

有 一 塊 梯 形 建 地 想 蓋 個簡單的輕型H 鋼 構 鐵 皮 屋 兼自住，地約500坪 ，左右兩邊各有臨地的建物，建蔽率60趴 容積率240趴
土地前59米跟後37米都是有臨路，想請問大家你們會如何規劃?，怎樣蓋?
梯形地的三角形的部位.柱子或橫梁的屋頂要怎排列比較好?怎樣蓋??
蓋怎樣方式或是怎樣隔間或隔幾?間比較好?
如果長方形跟三角形的部位.要蓋一樓的滴水高度多少比較好?
梯形地要蓋1樓滴水高度6米，7米，9米的柱子各要用多大?
前面跟後面臨路部份要退縮??
要是隔4到6間要怎樣隔??
1.都不要隔間??，2.隔成橫的??，3.隔成斜的??，4.隔成直的??還是L型?比較好??

如果要蓋一樓或2樓要怎麼蓋比較好??
如果蓋250～300坪前後空地要怎樣留??
空地要留前面還是後面還是留兩邊比較好??
要隔間?還是不要隔間比較好?
如果要隔間要怎麼隔比較好??
如果要做平面停車場進出的動線或車格怎樣劃可以容納停最多台車??

2home

建地有蔽建率問題還有建築法規問題，先把這2個問題先擺在最前面，再來考慮可蓋的面積和位置做規劃。

a082352484

2home 發表於 2020-5-5 08:31
建地有蔽建率問題還有建築法規問題，先把這2個問題先擺在最前面，再來考慮可蓋的面積和位置做規劃。

好的，我改一下@@”

a082352484

有大大知道的嗎?


可以大概講一下嗎???@@””

yun

a082352484 發表於 2020-5-6 11:15
有大大知道的嗎?

鋼構建築送建照還有防火問題
距地界線小於３米外牆需為一小時防火時效防火牆
若為一小時防火時效防火牆蓋至地界都ok(嘉義要求一定要留碰撞距離),當然不送照無此問題
考慮停車以二樓建築為佳
所以需考慮部份很多

a082352484

yun 發表於 2020-5-8 08:40
鋼構建築送建照還有防火問題
距地界線小於３米外牆需為一小時防火時效防火牆
若為一小時防火時效防火牆 ...

好的，感謝