自地自建前需要注意什麼？

cute1104forever

之前深受版上大家的幫助解答了很多問題，前幾天和表哥家聊天時，剛好討論他們想在高雄自地自建，因此我幫忙整理了一些網路的心得，告訴表哥自地自建需要注意什麼，同時也回饋給有興趣的大家。

1.時間充裕：
不急著住的人比較適合，因為是從零開始建設，比起已蓋好的成屋，會需要時間等待完成，再加上建設前有很多相關程序要跑；建設時又需要有人監工，因此家裡可能需要一位沒有工作的成員專門負責。

2.曾有建設相關經驗：
或是有可以信任的朋友從事建築相關行業，才不會在找廠商時被人糊弄而成為了冤大頭。

3.事前研究相關法規：
像是建蔽率與容積率是多少，如果因為對法律不了解，讓廠商蓋出違章建築，是會遭到政府拆除的。

看起來要注意的地方很多，但能夠讓房子依自己喜好去蓋，量身訂做自己的家，正是自地自建的魅力！

之前也有參考過論壇上的文章，但因為發文的時間都較為久遠，所以也想詢問大家對自地自建的想法，或是有經驗方便分享嗎？像是資金的準備參考、位置的選擇等等。