請問買農地時需要去注意國土計畫法的規定？

kinh6802

最近看幾個農地，覺得還不錯，而且都有蓋資材室，但發現有人在討論國土計畫法的問題，好像政府在操作將優良肥沃農地變更成工業用地？怕買了農地受到國土計畫法規定而出問題。請問買農地時要不要注意國土計畫法的規定？
https://www.youtube.com/watch?v=kTd9uW0KS4k&t=520s

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這2年前疫情原因, 正在推動的政策都很瞹眜,地方政府和中央政府不同調,現在國土計畫也不知進度如何了?

不知您買農地用途為何?  

如果是退休想蓋農舍或資材室.......

若從土地權狀及農地使用現況來看...

特定農業區種水稻的良田,或己種水稻的一般農業區的良田....及方正重劃好有灌溉溝渠的良田,最好不要碰...
....  除非是你真的想要自己種稻..或是想租給人租稻....

kinh6802

謝謝您!我想買農地的目的是想嘗試鳴響雪松書中寫的祖傳家園，所以目的是種植多種能吃的作物，需要蓋一個小資材室方便放東西與休息。

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kinh6802 發表於 2022-6-7 21:33
謝謝您!我想買農地的目的是想嘗試鳴響雪松書中寫的祖傳家園，所以目的是種植多種能吃的作物，需要蓋一個小資 ...

確實台灣農地很適合當祖傳家園..

1. 台灣農地有所有權狀,可世世代代傳下去.
2. 每年免土地增值稅
3. 在農地農用的狀況下.繼承免計入遺產稅,且土地公告現值自動調整為當年.

農地上的樹或人工建物比人的壽命長.... 後代可以看到前輩種的樹或人工建物...也算是另類的文化遺產...

https://youtu.be/B2ynAsmIP5c