農地交換請益

et036112

各位先進:

有看到一塊袋地，鄰地是友好鄰居。
格局如下:



如果友好鄰居同意以他的一坪地換我的兩坪地，讓這個袋地可以有路通行到外面道路。


請問這樣在地政機關是可行的嗎?
我的疑問是:這兩塊地就不是完整的長方形區域，而是多角形農地。


麻煩各位開示

chen1969

我跟臨地的鄰居換過地，不過是山坡地。
應該是沒有問題的，找代書處理就可以了。

m_qqd

換是沒問題 ，問題是以後的使用方便性 。
如果是我 就不會跟你換 。
直接問 或 婉轉的問 向他買一條路 。

ming0722

我也覺得直接買一條路地會比較好, 各自維持地型方正, 也能解決沒路的問題!



還有要注意一下, 想要割出來的路地, 是否能夠分割?

DANNYCHEN

我去年也是看了一塊袋地建地,要買之前去問了鄰地原住民夫妻,表示願意換地方式給我一條路,所以就買了,過完年辦好過戶,要辦土地交換,鄰地夫妻反悔了,所以房子也蓋不成,要小心.

楊仔

DANNYCHEN 發表於 2023-5-21 01:13
我去年也是看了一塊袋地建地,要買之前去問了鄰地原住民夫妻,表示願意換地方式給我一條路,所以就買了,過完年 ...

其實這種袋地是可以強制買或租的不過可能要打官司比較麻煩.還需要了解相當的法律知識.市面上有專業一條龍在幫人解決這種紛爭(是以合法途徑.價錢應該也不便宜.因為裡面有律師.代書.業務)