水里 下郡坑口 有人了解嗎

rdmigo

12# vani
就是要靠...雙腳走遍全台灣的地皮...(有點吹牛)
謝謝你的賞識!
以前自己就玩蠻久了..
後來才發現有這論壇.(2HOME)..所以就暫住這裡!
慢慢玩!大家一起交流..順便學習觀摩!大家創意
與法規問題...等...
還是感謝!2HOME的版大..開此空間讓四方來客..
暢談..而對新手之設限門檻超低的...
喜歡這裡..大家一起加油!!

shuai

rdmigo大大您真的好強呀!
你不是當地人還能把地勘查的這麼清楚.....佩服佩服!
以前我常去此地的隔壁山割檳榔.每次經過那裡都會聞到豬屎味
因為山上有養豬場.....
那裡的路跟隔壁一.二部的產業道路一樣....又陡又彎路又窄
上山沒開四輪傳動加大L很難爬上去
而且每個彎還要"吞"很多次才轉的過去
每去一趟回來雙手差一點就轉斷掉.....
手煞車也快要整組拔起來
那附近的地真的......不好玩!~~~

yglee

看了照片才知道原來是在新山。去年88風災時被洪水刮掉一大片，靠岸邊的房子也被摧毀好幾間，掛在崖壁上那間大概打個噴嚏就會掉下來。每次上山路上隔著濁水溪就可看到那間懸空的房子。
那一帶颱風或下大雨時最好不要上去。

rdmigo

16# shuai
這裡真是很難玩....
所以我堪地以來...在這一區我是從來不看的!
我設定的區域!歸~~~禁區(不需要看與無使用價值)<是依農作物產值
與作物生產考量),如做休閒或是其他用途..就另當別論..

STSHAOWW

我在玉山腳下 台21線81公里 新中橫公路旁
有一座要爬很久的私人小山坡
你看這介紹詞多猛
比有台保時捷猛100倍
只要能弄出個帳蓬位  那就更棒了

clhung

我在玉山腳下 台21線81公里 新中橫公路旁
有一座要爬很久的私人小山坡
你看這介紹詞多猛
比有台保時捷猛100倍
只要能弄出個帳蓬位  那就更棒了
STSHAOWW 發表於 2010-7-21 13:25

的確很猛，恭喜大大當上山大王。

az.yuan-yuan

十多年前，老婆開車載我到信義鄉去玩，沿途看見土石流景象，
一間豪華民宅，沖進了一顆巨石，怪手挖不出來，吊車無法使力，用炸的也不行，
結果，漂亮的豪宅就此報廢。------這屋就在水里和信義之間，溪谷旁。
這是我第一次見識到大自然的威力。
後來，我到溪頭(鹿谷鄉)去找地，計劃退休建屋隱居寫作。
一位朋友介紹一處景觀地-----橋邊，溪旁，看似極佳的美地。價錢也很公道。
但是，我往上一看，上流溪谷有2-30度的斜波，萬一天降大水，這地一定受沖。
所以我沒買。
過了幾年，再到鹿谷找地，想起"這處景觀"，再三尋找，卻"覓無芳蹤"。
原來，它真的被大水和土石流給沖不見了。

az.yuan-yuan

這幾年，大自然進行反撲，-----大水、土石流毀了無數家園。
如果你將"夢"建築在"險地"之上，------------

rdmigo

@@ az.yuan-yuan
山坡地..要多觀察與實地查看!
仲介...大部份為財..到手後大部份!不理不採...
看過很多猛將.....猛到被.....將~~~
僵到最後..就耗著...等銀貸燒錢...
自然氣候刮土...輕則..坍塌..重則..整片滑落土石流...
看過..找地圓夢..等未來發展..到無法照應至放棄
放棄=燒錢.....
所以買地圓夢不等於...真正圓夢..而是另一可能之惡夢之開始
我還是比較贊同威廉兄之觀察...
租個10來年後...回到1HOME養老....
而我的方式更~~~猛....!!到處換地方耕作!!
作物生長期為180天內作物...超過的送給原地主...
培土及輕便農具送給原地主..如果可長期無償使用土地!
會幫忙蓋農做支架與簡易住所...
不過長期還是定為2年期...好地繼續賴著...
爛地種植差..原地主會捨不得你走...也可以繼續賴著...
再說農地之管理工資..貴過一切農作物
(指荒廢之地皮開墾及種植一定產值)....
老農會捨不得荒廢..很多會無償提供使用!但是要有緣份!
如果以最少投資能使用短期作物栽培!吃的健康及鍛鍊身體!
那...廉價勞工及油資成本..就不需要想太多了...
這是我對土地之運用想法..不租地~~暫時不買地..
愛與跟蟲搶糧..也盡量不吃一般農作之作物...(這很難辦到)
給大家參考ㄛ!!人各有智..作法大不同...共免之~~~

阿鵬

猛猛猛
〔記者余雪蘭、王善嬿／嘉義報導〕嘉義市林姓民眾去年向嘉義地方法院買下位於嘉義縣竹崎鄉溪心段一處位於溪畔的法拍地，完成點交手續後卻發現該地早被水沖滅，變成水道，認為法拍有瑕疵，向法院聲請撤銷原拍賣，但被駁回，再向台南高分院提起抗告仍遭駁回，林姓民眾不服，投訴媒體，希望法律能還給百姓公道。
嘉義地方法院發言人林坤志表示，該院一審駁回林姓民眾異議的理由，主要是依據強制執行法規定，「法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任」，且該土地並非滅失，只是地貌改變。而高分院駁回的理由也是依法律規定「法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任」。
林先生昨天接受記者訪問時大呼「被騙了」，指出他原本從事建築業，由於建築業不景氣，他有意轉行養雞，因而有朋友的兄弟向他介紹位在竹崎鄉八掌溪畔的法拍地，介紹人並帶他去溪心段一處查看，上有雞舍及鐵皮屋，他不疑有他，因此向朋友借錢，以450萬元拍下溪心段3筆法拍土地，不料準備開闢請來地政所人員進行鑑界時才知道，他所買的溪心段688、691、616號3筆土地，已被溪流沖滅，土地淹沒在水中，變成渠道，完全沒有經濟價值。
林先生說，法院拍賣的土地都已滅失，竟然還能拍賣，認為法院在拍賣前應該先為民眾把關才是；對於高分院駁回他的抗告，他不服，表示要再向最高法院提抗告。
林坤志表示，林先生是在該法拍地第4拍時拍到，而該地在第3拍時並沒有被溪水淹沒的情形，且依據高分院駁回其抗告理由中說明強制執行法規定「拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權」，係因拍賣前，有意標購者可閱覽法院拍賣公告，知悉受執行標的物的所在處，並事先查明其狀況，已有機會發現拍賣物的瑕疵，且法律為確保拍賣結果的安定性，排除物之瑕疵擔保責任，買受人應自行負擔瑕疵存在的危險。
算你狠