請問鋼構屋屋型格局與造價關係

mandychan · 發表於 2012-3-10 15:15:26

之前查了一下，鋼構屋的造價範圍差異很大(6萬~10萬)，想請問如果要蓋鋼構屋，考慮蓋平房或二樓，假設兩種室內不含樓梯有相同使用坪數（也就是蓋二樓總建坪會比平房多出樓梯部分），若以同一間營造廠及相同建材規格來說，蓋一樓平房總價是否會比蓋二層樓便宜？整體格局四邊方正是否會比不方正格局來得便宜？因為預算有所限制，所以想先瞭解造價差異，以方便事先做大方向規劃，感謝！

donfang · 發表於 2012-3-10 18:33:22

本文章最後由 donfang 於 2012-3-10 18:37 編輯

蓋二樓的平均單價應該比一樓平房便宜，因為無論二樓或平房都是只有一個房頂。但若是平房40坪，一樓加二樓也40坪，那就不知囉!

corey · 發表於 2012-3-10 18:47:26

本文章最後由 corey 於 2012-3-11 11:53 編輯

平均來說占總造價差不太多,二層應該會便宜些
但兩層造型比一層豐富,2樓視野佳及臥室隱密度較高
房屋造型越複雜造價越高
鋼構屋差價大多差在屋頂及牆壁材料及工法,還有裝潢的部分
鋼構屋基礎及主結構反而差不多

mandychan · 發表於 2012-3-11 11:40:02

感謝各位站友的回應，我會繼續爬文，有其它問題找不到答案時，再來請問大家

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