我的買地經驗

檸檬

去年清明節前,在網路上看到小巢房屋的廣告,7.2分杉林大愛村5分鐘,村內,總價400萬,...
二話不說,拉著先生約好小巢,清明節看地去..到現場,是村內,不過有座墳,地美...
當天表明要跟地主談價錢,小巢提議350萬,由他來談...待續

whp5241

拉著板凳，等故事先~

jerrylai63

.....到現場,是村內,不過有座墳,地美 ...
檸檬 發表於 2012-6-29 01:37

如果您不迷風水~
從另一角度~墓地所在可能就是土地休養與增加地力

檸檬

圖上方的房子,是另一戶人家,暫稱鄰居甲...後續有故事喲..
話說小巢和地主嗯嗯阿阿後, 說地主表示添個10萬,360萬成交.
當天看地當天成交,到土地代書處開旅保專戶,洽談過戶事宜...
頭款付了20萬,4月8日,地主是一位清修的和尚師父 ,雙方+小巢+代書,進行買賣事宜
地主師父說地才剛鑑界過,沒有問題,若是要再鑑界,又得被代書賺1萬元,這樣好了,我貼你們這5筆地鑑界費用2萬,以後有需要再去鑑界吧..
聽起來很有道理,又不必被代書多賺,對方又是修行的師父,OK的啦,跳過鑑界那一段,直接過戶吧...
至於那座墳,地主師父說他會負責遷走,押個尾款5萬吧...丈夫說他最怕這東西,押多一點錢免得地主落跑...小巢出面,尾款押20萬,3個月內遷走,契約簽定.OK

看地到成交,一個月內過戶完畢
每週去看地,高興的很,計畫要怎樣種植,等著墳遷走.怪手就可以進行整地啦.
一個月後,地主師父說墳主家人過世,一年內不能遷墳...
天阿,我把房子 加貸370萬買地兼換一部2手WISH汽車,每月得繳貸款2萬...待待續






看那個墳  就知道風水有問題...

sjju

4# 檸檬

看那個墳  就知道風水有問題...

福地福人居，福人居福地！

misutsu

看來清明節沒人去掃墓？！

檸檬

有人去掃墓,三個兒子去了2個,沒有人敢做主遷墳...

16935104

福地自是福田，都已過戶，遷墳只是時間問題，7分地好大要規劃、執行也要好段時間，能動的先動。記得12年前剛買1 HOME時，家門口對面是竹園（不是賣方）有一口墳，要買時也跟竹園地主談過給3萬他願意遷，過戶後對方沒再談這事，我也覺得相安無事沒再討論這事，12年中也都滿順利的。

檸檬

墳沒遷走沒辦法整地
我的地是圓頭火柴型,墳剛好在頭下方頸部位,整地必須從尾端進入,因此怪手必須一次完成,否則整好種植的地,沒有路可以讓怪手二次進入,何況分二次還得花二次怪手的錢,二次向水利局申請整地...

檸檬

我說3個兒子去了2個,...是指2個已經過世了,僅存的二兒子,只聽道士風水師的話...