關於透天重建退縮問題

103437

我家是連棟的透天磚造房屋
跟左右都是共同壁
最近想要重建
位在台北市
土地使用分區是商三
面寬約5公尺
深度約22公尺
前面為約12公尺的道路
後方則是三公尺的巷道
土地是分成兩塊
臨路的那邊有約20平方公尺是做為騎樓用地
這樣如果想要重建的話
前後左右需要退縮嗎?
麻煩版上高手為我解惑
謝謝!

kuoheidi

高手應該是你的建築師, 既然要重建就會重新申請建照...如何做才能符合法規...必須請教您當地的建管人員和為您繪圖的建築師.

103437

那可以請教一下
以現在的行情在台北市
一坪大概多少呢?
基本,蓋五層的話

kuoheidi

那可以請教一下
以現在的行情在台北市
一坪大概多少呢?
基本,蓋五層的話
103437 發表於 2012-12-20 13:48

這個問題也是可以請教建築師, 因為每間房子的設計不同, 需求不同...只有你們談過後才知道...
您應該先自己走第一步, 再把經驗拿來跟我們大家分享. 不要怕拿起電話來...打給當地的建管課或者建築師, 把您的問題全問一遍...他們才是有決定權的專家.

yellow1

建議你直接請人先申請建築線指示，要不要退縮或留設騎樓。各要多少尺寸。都會清清楚楚!

一般來說雙邊盡地使用(貼著隔壁)，就是要留設碰撞距離。前後鄰路部分，就是看當地土管和細部計畫了!

唐秋香

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