請幫忙~斜屋頂好難抉擇啊~~~

home2ben

從去年開始一直在考慮買房或者自誤
今年初終於有了答案~
決定在鄉下賒茼菑v想要、完全屬於自己的小好宅~
從整地到請建築師畫圖~
也快過了半年~
這陣子為了建築平面圖跑了好幾趟建築事務所~
大致上都已定案~原則上是兩層樓上面加上斜屋頂(RC)~
但今天碰到了一個大問題~
原先建築師設計的經過估價後~
超出預算約100多萬~
因為營造公司認為斜屋頂的那層樓也算是一層樓~
變成雖然是兩層樓的使用空間但要算三層樓的價錢~
跟家人及建築師討論出二個方案~
方案一：照圖施工~~(多花100多萬)
方案二：放棄斜屋頂~過一陣子再補上鐵皮斜屋頂(感覺上鐵皮斜屋頂似乎沒那麼好看)~

附上建築師目前畫好的圖~
想請問大家是否有比較好的方法或建議可以提供~
拜託大家了~~~~

阿俊

簡約風也不錯

home2ben

阿俊大大，
請問簡約風是指？？？

872f457f

看圖是三樓頂建一層屋頂平台後
再蓋一座斜屋頂嗎??
如果三樓頂直接蓋斜屋頂
是否可節省部份費用
我覺得建築外觀在建照階段就要一次完成
不要二次施工改建
省去一些日後衍生的二次違建問題
對屋頂漏水之廠商保固也比較有利~

linhidy95

多找兩家營造廠估看看..價格會差很多...
蓋房抓半價,如果一開始就比預算高很多,將來實際完工後會差更多的...

margaret

如果對建築師有疑問可考慮換   或者自己多找幾個包商估  聽聽不同包商給的建議及估價  蓋屋千萬不能急  網友 1700770071大  他房子正在蓋   他對建材很精算  你不仿請教他    他蓋的也是斜屋頂

hohohuang

GL+675那層若有樓版就是三層樓，不是兩層樓

另外你一樓樓梯下面的廁所高度要算好

corey

3樓的用途是什麼?
有立面圖嗎?

飛雪魚屋

您的設計平面圖與我的2 home相似
我的面積11m x 11m=121平方米
如果高度未超過7m建議
改為一樓RC
樓頂灌柱時將鋼構底座銲接在鋼筋上再灌漿
二樓鋼構將斜頂拉到6米在斜邊做造型
鋼構做造型容易有變化
防水漏水2種施工各有優缺
這樣可省下不少錢
另外RC斜頂一般都不會太大
角度大很難施工很貴
所以要算3樓價
當時我的施工方式也是遇到同樣問題
提供您參考

較

阿俊

阿俊大大，
請問簡約風是指？？？
home2ben 發表於 2013-5-1 22:42

田宅工程有限公司]田宅工程有限公司

有很多轉貼的房子可以參考
http://www.facebook.com/farmsteadenigineering

平頂的造價稍便宜一點