日式老宅整修(My studio)

mazushowa

因緣際會  自102年5月26日開始
我有三年的時間可以去整理下面這棟老宅
土地面積約120坪  建物20坪
目前所得資料老屋建於1919年


修建老宅一來想試試自己的能耐
二來想延續這棟建築的生命
讓我們的下一代依然能看到這棟建築屹立在花東縱谷上

這些記錄會是這棟建築生命史的一部分
大家一起見証

mazushowa

老宅狀況
普遍台灣殘留的日治時建築一樣
疏於保養維護所衍生的各種問題
這棟建築都有
其中漏水及環境不良引發白蟻蛀食
天花未全部打開前不知未來要抽換的木料需多少

多處細部及門窗已變型式破損
需拆解修復

增建部分已不勘修復需重做
庭園造景要花一點時間重新規劃設計....

陳青

這日本老宿舍我住過15年。
樑柱如果沒被老鼠咬破或白蟻蛀食，應該還是很強壯的。
大地震、大颱風時，搖晃很厲害，樑柱吱吱響，但是沒斷過。

塌塌米容易藏塵蟎和衣蝨，最好換成木板地板。
不然孩子睡覺時，總喊"蚊子咬" "蚊子咬"。

您的日本瓦，已經換成鐵皮。
不然颱風後，總是吹的希哩嘩啦，要上屋頂用小鏝刀補上石灰水泥固定恢復。

窗戶木門風吹雨打，經過幾十年，最容易腐朽，需要維修。

這種日本房子，不是一般木工師傅會修理的，內牆還有用泥土砌造的呢！
更換外牆木板時，發現過外牆木板裡，有很多老鼠窩。

後來我調離這所學校，過幾年換了校長，全部拆除重建現代的鋼筋混凝土透天宿舍。

mazushowa

3# 陳青


謝謝提醒
要修復這棟建築確實是一項挑戰
屋頂我會優先處理
狀況還在評估
看是要全部換掉還是局部處理
其他的我有三年的時間可以慢慢修
加上 站上高手如雲應該不會有問題
還有這棟建築不是學校宿舍
不知您為何有此因緣入住?

種哥

先整結構 次整電 再整水  後整門面 真羨慕你有此日式建築

mazushowa

5# 種哥
謝謝
工序大致是如此
這房子不是我的
我只想能留下一點自己的東西
証明自己曾經走過即可

taiuanlang

請問房子在哪裡？有空可以去參觀現場嗎？

mazushowa

7# taiuanlang
歡迎前往
不過我人可能没在現場
今天我只先做環境消毒
藥效一星期
去時要小心
地點就在圖像裏

swu1

3# 陳青
還有這棟建築不是學校 ...
mazushowa 發表於 2013-5-26 20:49

陳青大哥的意思應該是說：這種日本老宿舍我住過...
我沒住過日式宿舍，只住過日式教室當宿舍，室內傢俬比較少，那時單身無所謂 。
不是學校，在火車站旁，那和鐵路局關係比較近囉～
看圖好像要修的比原有的還多(不算圍牆、庭院的話)
為mazushowa加油打氣！

樂活族

有欠股東嗎?