東勢軟埤坑土地

Lynn70

各位好，我想找人合買農地。
最近看到有塊東勢軟埤坑的土地， 農牧用地1600坪，540萬(每人800坪/270萬) 想問問有沒有大大有意願要買的? 請私訊與我聯絡

PS,此地水電全,車可達目,距東勢市區10分鐘,目前地主種植肖楠,櫸木,日本甜柿,橘子,桃子,李子等,還有200棵昂貴牛樟樹

林文

可分割申請農舍嗎?

Lynn70

各位大大
今日跟地主確認，她說不想讓人分割那塊5分4的地，她說她只想找一戶鄰居，不想將她的環境弄得太複雜。所以無法共購了。悲~~

However, 如果仍對此地感到興趣，並且可以獨購540萬滴，可上奇集集打 遇 見 幸 福，就可以看到資料囉。
今天去看地，基本資料如下
東勢大橋到農地約14公里(東關路速限50-60，進去的山路也很彎曲，所以大約要開30-35分鐘)
聽地主說，她的路是跟隔壁地主簽了永久使用權的。也就是說，她的地本來是不臨路，但跟隔壁地主簽了永久使用權後，她自己有舖了一條蠻陡的3米水泥路(大約45-50度喔 50公尺 很陡的一小路段) 此地的海拔800，坡度均超過30度，如果要請建照蓋合法農舍，應該會有水保的限制。
因為地主自建的一間資材室，也是未經申請的。喔對了，地主在更往裡面走(也就是5分4的旁邊)還留了一塊3分4的地，自建了一間資材室。所以買靠外面這塊地的買主，必須要給她路權，並且地主的那塊靠裡面半邊地，擁有水權，所以她也得給靠外面半邊地的買主水權使用權....等等。情況是稍嫌複雜了些，不在意的大大應該就OK。不過說實在的，因為地理位置很高，VIEW是真的很不錯啦。
有興趣的，銀子也夠多的人，可以去看看。

Lynn70

2# 林文


經查證，地主不讓人分割喔