版上有人申請資材室真的是不住人的嗎?

adamchen

看到版上大家都在討論如何申請資材室，可是真的照規定來說，資材室不是不能住人的嗎? 如果大家申請資材室都是會弄的好一點來住人的話，那相關單位也是可以徹銷使用許可不是嗎? 那申請與不申請的差別是什麼? 申請了反而要被抽查，還得要花時間花錢，這道理我就不懂了。

隨緣

一般使用要看狀況，一切合法比較重要，資材室是不可以住人，但沒說不可以休息，我想也沒人把資材室當家使用，只是臨時休息處，假使資材室不能休息，那大樹下也不能休息吧!一般要住人，會在之後建農舍，否則被檢舉是要罰錢，重者是要拆除的。一切要合法，使用看各人。
這個標題很敏感!!!!!!!!!!!!

wellchingchiang

法規定,是不能住人,也不可以擺床,我自己的經驗,蓋完資材室,鄉公所的人不會來檢查,但是若要申請其他設施時,在勘驗時,就會先檢查之前申請的設施是否有違規使用,而且還滿嚴格,用尺量資材室的長寬高,還要求進去看,因為有擺一張休息的床,還被要求要移走,但是同一個政府單位,發門牌的卻告訴我,要申請門牌,屋中要有床,廁所,廚房,客廳,這樣才能用違建的名義申請門牌,但告知是合法申請的之資材室,主辦的人員說要是合法資材室不能申請門牌,要違建才能,真的叫我們不之如何是好.

akwan168

1.資材室不是不能住人的嗎?
ans: 是

2.如果大家申請資材室都是會弄的好一點來住人的話，那相關單位也是可以徹銷使用許可不是嗎?
ans: 這是機率問題,有人檢舉農業局才會檢查,檢查的話,不通過的機率(非農地農用)估計約95%(住人的話100%),檢查不過會罰6萬元,註銷使用許可(變違建,但這個狀態,如樓上所言確實可以申請門牌,自來水,電話,也會視種植面積繳地價稅,視房屋面積繳房屋稅),限期改善(就是拆光回復到農地農用狀態)!可連續罰,罰到他不想管你了或不再有人檢舉為止!這種過程心理壓力會很大!

3.那申請與不申請的差別是什麼?
ans:有把握純粹是農地農用的話,去申請!沒把握的話(例如,住人,有水泥設施,車道,圍牆,填土,擋土牆,鑿井,無經濟作物...),申請與不申請是沒有差別的,結果都是一樣!

4.申請了反而要被抽查，還得要花時間花錢，這道理我就不懂了。
ans:定期依照申請名冊抽查,也是農業局的業務之一,要不要徹底執行而已,對於財務困難的縣市,徹底執行是需要的!你懂的

最後,我想在這個版上討論要建資材室的朋友,若真的被檢查了, 會過的機率應該不高吧!所以建議你,這個版有很多知識,吸收它,內化成自己的知識庫,然後默默的去完成自己的理想,不管對誰說法一致---這是有申請的農舍,不是資材室喔!

gn02996787

akwan168 發表於 2013-8-23 11:11
1.資材室不是不能住人的嗎?
ans: 是

我的規劃中也有資材室
目前等我的農舍建照下來後就會去申請資材室

資材室打算自辦，無論他核准我幾坪我都可以接受
畢竟放入鋤頭肥料也不需要太大空間
資材室使用執照下來後，我打算違法隔間讓我的小黑狗有間大宅使用
不知道輕隔間讓狗住有沒有踩到農業課審核標準的線

brown發哥

政府訂立不合宜的法規，
造就了鑽漏洞的人民
官僚與刁民，
各自有活下去、保護自已的方法

各位想想
在農地、果園裡
汗流夾背、滿身髒污
建個浴廁沖個澡
煮個午餐、熱個涼菜、弄個瓦斯爐烹調
腰酸背疼、擺個木床、小憩片刻、隔個臥室

這些都是真正的需求與必要的設施
法規不體民情、不顧現實與需求
動輒違規、罰款、拆除
不申請沒事
依規申請者、自找麻煩、自投羅網

哈！
很多潛規則啦
難怪很多人看不懂！

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wellchingchiang 發表於 2013-8-23 11:08
法規定,是不能住人,也不可以擺床,我自己的經驗,蓋完資材室,鄉公所的人不會來檢查,但是若要申請其他設施時,在 ...

但是同一個政府單位,發門牌的卻告訴我,要申請門牌,屋中要有床,廁所,廚房,客廳,這樣才能用違建的名義申請門牌,但告知是合法申請的之資材室,主辦的人員說要是合法資材室不能申請門牌,要違建才能,真的叫我們不之如何是好.

想想~
資材室規定不能有居住的事實,因為它的名字稱為"資材室",那為何我們要去申請門牌呢?
如想申請門牌,那為何不在農地上申請稱為"農舍"的建物呢?

農地設施,屬農業課人員權限.
門牌業務,屬戶政單位權限.

我們會因為不瞭解公務人員的業務範圍而使承辦人於情法上二難.
不知如何是好......有時亦是承辦人的心聲.


討論法條其實是比較硬邦邦的.
但是在真實的生活並沒有如此多的困擾.
可以閃避就閃避吧.

LKK46

我們購地後設貨櫃屋與鋼棚作為打拼的基地...沒申請有住人
蓋農舍時將打拼的基地申請資材室留了下來...真的是有申請不住人
很多東西沒資材室還真不知要放哪裡(中耕機/割草機/好多的耕具工具/肥料/禽畜飼料/.....)
另...資材室現在也是我們換工作服/工作完淋浴...的地方...

其實在這附近還沒聽說過要檢查開罰擾民的情形

陳青

農夫是人嗎？一般農夫都是做到筋疲力盡，汗流浹背；蚊蟲叮咬，腰酸背痛，跟一隻牛差不多。
既使不能住人，就讓農夫在裡面沖沖澡；累個半死，總要吃飯吧？吃飽休息後睡一覺，應該是可以吧！

taiwanbigmary

gn02996787 發表於 2013-8-23 11:26
我的規劃中也有資材室
目前等我的農舍建照下來後就會去申請資材室

設計資材室有一個狗能鑽進去小門即可..
門內那頭用欄柵區隔牠和農具..
有是牠跑出來旺旺2聲..多美好
不必隔間吧!