發現網路某站上一大堆內容類似廣告，林地能農作蓋住宅嗎？

淡水張

售金：388萬元
單價：0.44萬元/坪
面積：880坪
類別：林地
適用：農作、住宅
用途：土地
地址：苗栗

goldant

苗栗哪裡???????????????ㄥ

淡水張

goldant 發表於 2014-7-23 17:06
苗栗哪裡???????????????ㄥ

蒐尋591苗栗縣，我不是幫忙推介，而是不了解使用類別林地拿來農作蓋住宅相關法令。

yuank

http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawContent.aspx?PCODE=D0060013
附表一各種使用地容許使用項目及許可使用細目表.PDF

如果使用地類別：林業用地，不能蓋住宅、農舍。
不過有些人會誤將農牧用地 地目林，誤以為是林業用地。

chinang

售金：388萬元
單價：0.44萬元/坪
面積：880坪
類別：林地
適用：農作、住宅
用途：土地
地址：苗栗

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去年 7 月的修法中
農業用地興建農舍辦法
第五條 已列入林業用地不得興建農舍~

林業用地 0.1公頃 可以請林業資材室 還有相關的農業設施可以申請
要住人 就申請完再違規使用

修法後 林業用地的價值變比較低!

chen1969

chinang 發表於 2014-7-23 20:46
售金：388萬元
單價：0.44萬元/坪
面積：880坪

"去年 7 月的修法中
農業用地興建農舍辦法
第五條 已列入林業用地不得興建農舍~

林業用地 0.1公頃 可以請林業資材室 還有相關的農業設施可以申請
要住人 就申請完再違規使用

修法後 林業用地的價值變比較低!"


印像中，半年前到一年前有一個消息，因政府組織再造，農委會與環保署 (再造後這兩個單位忘了叫什麼名子了) 的業管範圍也會變化。

重點是這兩個單位都在爭取林業用地的管轄權(台灣的林業用地範圍非常大)。

要是林業用地歸環保署管，那代誌就大條了。

對農委會來說，林業用地也有經濟價值，至少有林業產出，那環保署呢？

有人知道有結果了嗎？

chen1969

chen1969 發表於 2014-7-23 21:24
"去年 7 月的修法中
農業用地興建農舍辦法
第五條 已列入林業用地不得興建農舍~

補上相關的新聞資料，原來已是一年半以前的事了：

林業司歸農業部 環團槓官方
中央社 — 2012年11月15日
跨黨派立委與環保團體今天表示，反對農業部增設林業司，林業司應留在環境資源部。環保署與農委會代表則捍衛行政院版本。
林業司歸農業部 環團槓官方
民主進步黨籍立委林淑芬、田秋堇、親民黨籍立委張曉風、地球公民基金會、台灣生態學會、綠色陣線協會、台灣綠黨等環保團體下午召開記者會說，森林保育價值應優先於產業價值，林務單位重提造林生產，意圖分割林政，未來將造成國家保育價值體系混亂。

跨黨派立委與環保團體要求，林務局與林試所都應該留在環境資源部，反對農業部增設林業司。

行政院農業委員會林務局造林生產組長楊駿憲在記者會中表示，民國99年對於造林有審查機制，包括林地也積極管理，國家林地屬於國家的，過去處理不當的案例都有逐案處理不是放任不管，林務局積極維護國土保安與水土保持。

他說，以後農業部增設林業司，並沒有把國土林地做切割處理，國有林地還是屬於林業司管轄。

農委會林務局集水區治理組長王昭堡也說，這幾年來，林務局的觀念就是保護山林，不像外界所說的不堪，對於個案逐案解決，對於外界籠統指責林務局沒有善盡保護山林的責任，這部分林務局比較無法接受。

王昭堡說，將來林務局不論設在環境資源部或在農業部，林務局對於保護台灣基礎、保護山林的立場絕對不會改變。

新頭殼  http://www.newtalk.tw/news_read.php?oid=31083

行政院組織改造方案規劃將農委會的林務局、林試所等單位，劃編入環保署升格後的環境資源部，然而卻傳出農委會運作要在升格後的農業部中設立林業司，環保團體今（15）日下午召開記者會表達反對立場。環保署與林務局代表異口同聲表示，絕對支持目前行政院規劃版本，但也尊重立法院最後做出的決定。


蠻野心足生態協會、地球公民基金會等環保團體，今天下午協同民進黨立委田秋堇、林淑芬、親民黨立委張曉風召開記者會，批評農委會打算推動在組織改造後設立林業司，掌管造林、森林遊樂區管理等經濟事務，根本是讓組改「倒退嚕」，也違背山林水土不分家的原則，應該尊重目前規劃，由環保署升格後的環資部整合掌管。

台灣蠻野心足生態協會秘書長林子淩指出，環資部本來就要納入原本農委會的林務局及林業試驗所，成立森林及自然保育署、森林及自然資源試驗所，掌管所有自然資源的保育，森林資源自然也是其中一環，沒想到農委會卻打算設立林業司，要把林務局及林試所業務及人力「留在農業部」，據說明天農委會主委陳保基與環保署長沈世宏就要去拜會行政院副院長江宜樺遊說此事。

地球公民基金會政策研究員蔡中岳表示，過去台灣林業政策混亂，背後元凶就是林務局與林試所，包括荒謬的造林政策：先毀林、取木出售、種植小樹，造成不少生態浩劫，尤其近年來不少山林天災，根本就是森林保育失敗的結果，其實都是人禍，林務局等單位難辭其咎。

綠色陣線協會常務理事林長茂則舉石門水庫為例，指石門水庫每年編列大筆預算整治，然而還是有嚴重的藻類大量增生產生的藻華現象，問題源頭來自水土保持不良與高山農業，許多林地被改編為農牧用地，甚至發展休閒產業，造成土壤流失、肥料被沖入水庫中，這都是農委會等單位失職的結果。他痛批，如果林務局繼續留在農業部，那台灣的環境一定完蛋。

田秋堇則說，環境資源部的設立是環保團體爭取多年的結果，也是這次組改中最沒有爭議、朝野社會有共識的案子，沒想到現在出現變數。她強調，並非看不起農業部，而是過去的農委會乃至於升格後的農業部仍然以農業經濟專家為主，觀念上仍然停留在開發重於保育，林務局如果還是留在農業部，那組織改造恐怕白忙一場。

對於環保團體的憂慮，環保署綜計處長葉俊宏專程到場安撫，他說環保署絕對支持行政院目前送進立法院的組改方案，也就是林務局、林試所納入環資部，不過對於立法委員最後的決議，環保署也會表示尊重。林務局集水區治理組組長王昭堡也說，支持政院版本，但如果立院最後審議結果有異，林務局也會尊重。

地獄倒楣鬼

就一堆買地送屋的廣告
我也不懂 為何那樣蓋都沒事?