請問花東的原民保留地能碰否？

deanyang

從319看到幾塊原保地出售消息，詢問後獲覆是權利轉讓，這種買賣方式如何保障自己？

alex.chen

除非您有"原民"身份，否則從"法"的觀點來看，這種交易完全無保障！只能靠運氣、比誰後臺硬！
原住民保留地可以買賣嗎？

deanyang

alex.chen 發表於 2014-7-31 14:23
除非您有"原民"身份，否則從"法"的觀點來看，這種交易完全無保障！只能靠運氣、比誰後臺硬！
原住民保留 ...

感謝解惑

2home

記得89年前自然人是不能買農地的,一堆節稅的公司行號,全部都是用農民人頭處理,後來開放了,就有新的方法轉手了,但原保地要開放是不大可能,以前還有人吵原保地開放,但現今環保當道,越來越不可能開放,因為一開放一定亂掉! 目前原保地買賣還是檯面下低調進行比較多,成交比例也不高!敢玩的人比不敢玩的人少!

買原保地看要做什麼用途,買了都沒用,一直放著就有風險,這樣就沒意義了!

如果便宜,有些差不多就一部國產轎車的錢,景觀地點,土質水源特別好,買了能夠做民宿或種東西賣,10年以內可回本,就當租用,若20年後不想用了,有機會賣掉還可拿些錢回來,若賣不掉,就回歸大地吧! 反正也有玩到了,錢和健康都賺到了,也不一定要留給後代!

deanyang

2home 發表於 2014-7-31 18:00
記得89年前自然人是不能買農地的,一堆節稅的公司行號,全部都是用農民人頭處理,後來開放了,就有新的方法轉手 ...

謝謝版主，個人所知竹東一帶就有很多漢人就是買下大片原保地經營民宿與露營地
經營地挺有規模勒

淡水張

中南部有那麼多價格合理可過戶農地可以買，為何捨近求遠買花東原保地，買房地要能使用或出售時有接手者，我目標還是竹苗農牧用地。

2home

淡水張 發表於 2014-8-1 08:21
中南部有那麼多價格合理可過戶農地可以買，為何捨近求遠買花東原保地，買房地要能使用或出售時有接手者，我 ...

如果真的要買來使用渡假休閒或景觀好的土地而不是投資,確實大山大水的原保地的條件會好很多,為什麼露營條件好的地大都是原保地而不是郊區的重劃區就是這個道理,淺山和深山的view和空氣和水就差很多,就像即將開通的蘇花替,看了會讓人流口水的東澳看海農地,大都是原保地. 南投清境大都是原保地,但還是很多人為了那個view ,挺而走險買原保地.可能是想用個十年如果能夠靠民宿賺回本錢就夠了.

kevin

找一天帶我去東澳流口水 站大

open808

kevin 發表於 2014-8-1 13:07
找一天帶我去東澳流口水 站大

先在家裡流
比花東還美喔!

20140705粉鳥林日出縮時攝影
宜蘭東澳獨木舟

東澳粉鳥林星空

粉鳥林居庸艦

2home

kevin 發表於 2014-8-1 13:07
找一天帶我去東澳流口水 站大

一起去找 阿俊 ,他的門路更多! 東澳真的是不錯的地方,宜蘭到東澳以後會很快!