請教 所有權狀 地目為林地是否無法申請農舍

茶房A

請教 所有權狀 地目為林地是否無法申請農舍

J大

偶也想知道,先佔位置

aa15831969

保護區或保育區???

茶房A

aa15831969 發表於 2014-10-7 11:18
保護區或保育區???

父親留給我的以前都種荔枝應該不適 保護區或保育區   附近有村莊

茶房A

yuank 發表於 2014-10-7 12:43
「2.土地登記謄本上之「地目」有何實質意義？可否塗銷之？
我國非都市土地已全面廢除地目等則制度，現以使 ...

感謝告知

幸運草

山坡保育區農牧用地
水保若申請過了還是可以蓋\r

林地就沒法"合法"申請農舍了

tome9910

yuank 發表於 2014-10-7 12:43
「2.土地登記謄本上之「地目」有何實質意義？可否塗銷之？
我國非都市土地已全面廢除地目等則制度，現以使 ...

這樣的意思是
不用管他
農牧地.林地.
只要在意.使用分區就好嗎?

茶房A

幸運草 發表於 2014-10-7 13:56
山坡保育區農牧用地
水保若申請過了還是可以蓋\r

謝謝

茶房A

tome9910 發表於 2014-10-7 13:56
這樣的意思是
不用管他
農牧地.林地.

2ha

農業用地興建農舍辦法
第五條　申請興建農舍之農業用地，有下列情形之一者，不得依本辦法申請興建農舍：
一、非都市土地工業區或河川區。
二、前款以外其他使用分區之水利用地、生態保護用地、國土保安用地或林業用地。
三、非都市土地森林區養殖用地。
四、其他違反土地使用管制規定者。
申請興建農舍之農業用地，有下列情形之一者，不得依本辦法申請興建集村農舍：
一、非都市土地特定農業區。
二、非都市土地森林區農牧用地。
三、都市計畫保護區。

=======================
依現行[土地權狀]是看不出該土地"使用分區"及"使用地類別"，建議您先申請[土地登記謄本]....在謄本的"土地標示部"...您就可以看到"使用分區"及"使用地類別".....；.....如果是"非都市土地"..."使用分區"及"使用地類別".就會記載該筆土地之"使用分區"及"使用地類別"....；.........如果是屬於都市計畫內土地那個"使用分區"及"使用地類別"大部分都是"空白"...，...您就必須去縣(市)政府...都計(科)課（各縣市名稱不太一樣...）....申請"土地分區使用証明"...才能知道是何種土地使用分區（那就不用管是何種使用地類別咧）........


---------------------------------------------
又，.......[非都市土地]依照[區域計畫法施行細則]等規定，劃分11種使用分區：即特定農業區、一般農業區、工業區、鄉村區、森林區、山坡地保育區、風景區、國家公園區、河川區、海域區(102.10.23新增)、其他使用區或特定專用區。其下編定為19種用地別：即甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、丁種建築用地、農牧用地、林業用地、養殖用地、鹽業用地、礦業用地、窯業用地、交通用地、水利用地、遊憩用地、古蹟保存用地、生態保護用地、國土保安用地、殯葬用地、海域用地、特定目的事業用地。
---------------------------------------------
至於都市土地.......
依〔都市計畫法臺灣省施行細則〕
第十四條　都市計畫範圍內土地得視實際發展情形，劃定下列各種使用區，分別限制其使用：
一、住宅區。
二、商業區。
三、工業區：
（一）特種工業區。
（二）甲種工業區。
（三）乙種工業區。
（四）零星工業區。
四、行政區。
五、文教區。
六、體育運動區。
七、風景區。
八、保存區。
九、保護區。
十、農業區。
十一、其他使用區。
除前項使用區外，必要時得劃定特定專用區。
都市計畫地區得依都市階層及規模，考量地方特性及實際發展需要，於細部計畫書內對住宅區、商業區再予細分，予以不同程度管制。

..............大約就這樣子囉..........