詢問向鄰地購買土地補足2.5分相關事宜

lilipopo_2000 · 發表於 2015-2-15 10:35:57

請問專業的大大

因為我的農地不足2.5分(實際2.4分)，昨天跟農地仲介聊到可以向鄰地購買0.1分地補足土地權狀不滿2.5分情形，這當然也是要先向鄰地的主人先培養感情，但是仲介說的這件事情在流程上是可行的嗎??

阿俊 · 發表於 2015-2-15 11:01:30

可以..
代書會辦

2home · 發表於 2015-2-15 11:14:56

鄰地不限756坪買賣,有鑑址調整就可以了,越早辦越好,如果能買多,最好多買一點,買足3分地,比較保險!

ccchang · 發表於 2015-2-15 12:56:08

借問一下，蓋合法農舍的兩年等待期，是從第一塊地擁有的時間起算，還是要從分割合併後，滿兩分半時才起算呢？

阿俊 · 發表於 2015-2-15 13:30:57

ccchang 發表於 2015-2-15 12:56
借問一下，蓋合法農舍的兩年等待期，是從第一塊地擁有的時間起算，還是要從分割合併後，滿兩分半時才起算呢 ...

分割合併後，滿兩分半時才起算

ccchang · 發表於 2015-2-15 13:35:36

了解，感謝俊大解答。

lilipopo_2000 · 發表於 2015-2-15 14:59:51

2home 發表於 2015-2-15 11:14
鄰地不限756坪買賣,有鑑址調整就可以了,越早辦越好,如果能買多,最好多買一點,買足3分地,比較保險!

感謝站長大大釋疑。

andy.liu · 發表於 2015-2-15 19:05:55

阿俊發表於 2015-2-15 13:30
分割合併後，滿兩分半時才起算

戶籍也要注意.也需二年.

ming0623 · 發表於 2015-2-15 23:41:05

2home 發表於 2015-2-15 11:14
鄰地不限756坪買賣,有鑑址調整就可以了,越早辦越好,如果能買多,最好多買一點,買足3分地,比較保險!

請問站大，為何最好要補足3分地呢??

阿俊 · 發表於 2015-2-16 07:37:26

ming0623 發表於 2015-2-15 23:41
請問站大，為何最好要補足3分地呢??

我代答一下
1)如果你的地區剛好是沒重劃的重劃後會損失15%~20% 重劃後如果坪數不夠依然不能蓋\r
2)萬一法令又修了提高門檻

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