南投土地蓋民宿問題請教.....

euroad

有塊土地在南投仁愛鄉春陽段.約3000坪.
原民保留地.
地目:旱地.
分區:森林區.
使用:.林業用地

在往廬山溫泉的大路邊.約有4-500坪的平地.其他是斜坡.斜坡上都是樹.可眺望碧湖.( 但要把樹砍了才看的到ops:.可不可以砍?! )
想和人合作民宿.或出售!

請問:
1.此地段現在出售的行情?
2.可以蓋民宿嗎?健避率?有何要注意或限制?

因為不懂這些東西.希望高人指點.
或有網兄有興趣合作的.也誠心請您來信聯絡!
信箱:
euroad@xuite.net