嘉義市文化路農地出租試水溫~

大地彩妝師

有地照理講拿來當停車場比較好賺

可惜地點不佳

文化路算市郊吧

而且很像只有一分多

要整塊租給人家一定沒什麼賺頭

所以想要朝高價的方向走

但憑那點人家放著便宜的農地不租

跑來租貴的呢？

目前想到

1、市郊也就是靠近市區，對嘉義市民而言有一定的地利

2、十年沒動過的地，有機是一個賣點

3、有資材室可以用（未申請、未蓋）

4、有水、有電、有路（未申請）

嚕…有人要來聊聊

這個農地出租生意要怎麼做嗎？

現在的價碼？

風險？

該注意處？

eric3129

你是要出租還是要租地?
如果是出租,那不用考慮了,不能當商店或停車場的地,收益不高!!
如果是租地
現在的價碼？一年3~4千吧(我有朋友在民生南路底,三分地租給人種玉米,一年1萬)
風險？租地常常地主有其他用途就被收回去,只能種短期蔬菜
該注意處？文化路近民雄工業區有工業汙染疑慮

如果只是想當假日農夫,可以往中埔,竹崎,番路那些方向去尋找,
環境比較乾淨無汙染,之前有親戚在竹崎交流道附近租假日農園
10坪大一年1200,不過現在也是收起來不出租了改其他用途!!

樂活族

便宜點賣給我  我要開嘉義亮點
...

sjju

老師！您怎會有地在我們嘉義呢？

sjju

樂活族 發表於 2016-9-14 11:03
便宜點賣給我  我要開嘉義亮點
...

歡迎來我們嘉義！

大地彩妝師

sjju 發表於 2016-9-14 18:24
歡迎來我們嘉義！

不是我的啦

是同事的

算一下出租很難賺

還是種東西來賣比較多

但就是累~

eric3129

大地彩妝師 發表於 2016-9-14 18:30
不是我的啦

是同事的

近市區地利之便,那就規劃個類似市民農園,10坪一個單位,一分地大概可以規劃出20個單位,
一年能收個2萬,比單純租給一個人收益會大一點!!

大地彩妝師

eric3129 發表於 2016-9-15 07:05
近市區地利之便,那就規劃個類似市民農園,10坪一個單位,一分地大概可以規劃出20個單位,
一年能收個2萬,比 ...

我在想是不是要來鼓吹同事種酪梨

1分地種個30棵

每棵100斤

每斤30元

1*30*100*30=90000

不過就是要顧

而且有整園全死的風險

如果同事沒通路賣不完

我就可以來當眅仔

賺點轉單費

不過這樣下去

酪梨會不會有天崩盤呀

eric3129

真要種植,那要經濟價值高的,我是種這個,一斤300~400元,一分地約有30萬收益,

rdmigo

eric3129 發表於 2016-9-19 09:57
真要種植,那要經濟價值高的,我是種這個,一斤300~400元,一分地約有30萬收益,

可問一下嗎??
請問你種植地海拔約多少!
赤土地 還是一般坡地種植!

我幫忙種過..赤土地(淺山坡地)而有5 cm厚的多年雜草叢生的廢耕地
才三棵-1(被掩埋)..而也還沒掛掉(去年看過)
謝謝!