建地可以申請免地價稅--107年申請與農業經營不可分離作業開始囉！

快樂農夫

https://www.yunlin.gov.tw/News/detail.asp?id=201805020004

107年申請與農業經營不可分離作業開始囉！
雲林縣政府新聞參考資料107.05.02

申請與農業經營不可分離與地價稅之應（否）繳納息息相關，申請之土地經農業、地政、稅務等單位審查符合資格者得免繳納地價稅，請民眾把握申請期限，以維自身權益。

相關申請作業如下說明：

一、申請時間：即日起至107年5月31日。

二、申請資格：
1.申請人：申請土地為非都市土地之建地係供農舍使用者，使用人應為土地所有權人，或其配偶、直系親屬、或具有承領、承耕關係者為限。
2.申請土地：與其所經營之農地(或農業)，應在同一直轄市、縣（市）或不同縣（市）之毗鄰（鎮、市、區）範圍內。

三、受理申請單位：土地所在地之鄉（鎮、市、區）公所提出申請。

四、應檢附之申請資料：最近一個月內全戶戶及謄本正本簿或身分證正反面影本、最近一個月內土地登記簿謄本正本（農作可耕面積達0.05公頃以上、林地面積達0.1公頃以上）、自營農產品出售憑證或單據(全年2萬元以上）等資料。

雲林縣政府提醒民眾應於申請期間盡快前往土地所在地之鄉（鎮、市、區）公所辦理申請，以免未申請，讓自己的權利受損了。若民眾有疑問可洽詢各鄉（鎮、市、區）公所或農業、地政、稅務等單位。

發佈日期：2018-05-02

kaomeifeng

自營農產品出售憑證或單據(全年2萬元以上<----請問如果土地目前並無可出售之農產品，有其它方法可取得嗎?謝謝

姜姜好

kaomeifeng 發表於 2019-2-17 00:11
自營農產品出售憑證或單據(全年2萬元以上

農舍條列，農地&#27809;种植記錄，不容易取得，可以隨便種，再買來&#32564;交，但要入農會，，，，，，

米粒

姜姜好 發表於 2019-2-17 12:58
農舍條列，農地&#27809;种植記錄，不容易取得，可以隨便種，再買來&#32564;交，但要入農會，，，，，，

我是勞退身份 要入農會方便嗎？

smhu

米粒 發表於 2019-2-17 16:05
我是勞退身份 要入農會方便嗎？

只要有農地剛好是戶籍所在地的農會，印象中成為會員很簡單的啊！

比較有申請與農業經營不可分離設施價值的，應該是在六都精華區的建地吧！不知道法令有沒有改了，先前曾看過在六都裡頭需要同一區或是隔壁區才可以。不然我到山裡頭買塊農地，用來申請與農業經營不可分離才比較有意義。

剛買地時也有這個想法，等到地價稅一出來看完後，就懶得辦了，加減繳一些些稅給這快要破產了的國家吧...

米粒

smhu 發表於 2019-2-17 16:55
只要有農地剛好是戶籍所在地的農會，印象中成為會員很簡單的啊！

比較有申請與農業經營不可分離設施價 ...

教授 說的好，不多剛好繳的起，
為的是爾後老了 做不動，小孩不接手，
只是賣時 要辦農地農用比較頭痛，
我地上有一個農業設施，前地主辦了門牌 沒處理好，
導致農業設施1/4地坪不符規定，而被課地價稅！

kaomeifeng

姜姜好 發表於 2019-2-17 12:58
農舍條列，農地&#27809;种植記錄，不容易取得，可以隨便種，再買來&#32564;交，但要入農會，，，，，，

感謝前輩回覆

smhu

米粒 發表於 2019-2-17 17:07
教授 說的好，不多剛好繳的起，
為的是爾後老了 做不動，小孩不接手，
只是賣時 要辦農地農用比較頭痛， ...

設施許可有些是可以事後補申請許可的哦...只是申報或是來檢查的時候，會比較囉嗦一些而已，不過還是可以再改正的啊...又不是沒通過就下課了...

kaomeifeng

smhu 發表於 2019-2-17 16:55
只要有農地剛好是戶籍所在地的農會，印象中成為會員很簡單的啊！

比較有申請與農業經營不可分離設施價 ...

增繳報國的概念@@

smhu

kaomeifeng 發表於 2019-2-17 00:11
自營農產品出售憑證或單據(全年2萬元以上

這個是法源:查編與農業經營不可分離土地作業要點

請看第十二點

申請與農業經營不可分離之土地，申請人之農林漁牧業經營規模須符合農
      林漁牧業普查所認定之基準。
      前項所稱農林漁牧業經營規模，如係共同生活且為同一戶籍者，得合併計
      算。