資材室申請建照

落葉歸根

人到一定年紀,總想落葉歸根,我和先生買了ㄧ塊農地, 想蓋間平房,種種菜種種花,恬恬淡淡過生活,目前資材室(30坪)已順利取淂鎮公所的使用同意書,接下來將到縣政府申請建築執照,我打過電話給縣府建管科,也許是因工作繁忙,對方要我直接找建築師,但是資材室不是不能隔間且不能有衛浴嗎?只是簡簡單單的ㄧ間四方型空屋,為何還要找建築師,而且我問過要7-8萬,請問我如果自己申請,該準備哪些資料呢? 希望知道的人能幫幫我!!

clhung

您申請的面積太大，已達需建築師簽證的地步了，建築師這個費用是省不了的。

建議您等可合法申請農舍時再依農舍建築辦法蓋農舍吧。

x+y+z

人到一定年紀,總想落葉歸根,我和先生買了ㄧ塊農地, 想蓋間平房,種種菜種種花,恬恬淡淡過生活,目前資材室(30坪)已順利取淂鎮公所的使用同意書,接下來將到縣政府申請建築執照,我打過電話給縣府建管科,也許是因工作繁忙 ...
落葉歸根 發表於 2009-7-29 14:39

是 30 坪...還是 30 平方公尺..
超過 45 平方公尺.依法 要  申請 建築執照 ...

落葉歸根

3# x+y+z

落葉歸根

2# clhung
是30坪沒錯, 我也想過改成45平方公尺就可以,但高雄縣政府說無論有無超過45平方公尺都要申請建照,而且自來水公司說沒有建照或使用執照就無法使用自來水.我不想用違建處理,請問有其他辦法嗎?

corey

5# 落葉歸根
1.45平方公尺以內鄉公所核定就行,不關縣政府的事也不用建造,建議您去查清楚,不然會被縣政府人員唬,一旦要申請建造那就不是個人能處理,很複雜,要請人送,不必請建築師,請設計師就好,我們台東才3萬多元而已
2.既然要合法那幹麻要接自來水
3.建資材室的目的為何,才能提供解套方法

落葉歸根

6# corey

我想蓋資材室,水源取自地下水,因附近地區地下水常缺水,所以希望能有自來水可以用.萬一缺水時, 不至於連一點水也沒有.

clhung

請問附近有自來水嗎？如果沒有，管路費用驚人。

另外自來水確實要有「使用執照」否則就無法接自來水用。

以一般農舍方式興建較適當。

corey

要居住最好蓋農舍,農委會已去函各鄉鎮市公所,加強資材室申請查核及後續使用查核,未來將會越來越嚴,自來水跟鄰居借,自己接水管過來較便宜,申請自來水費用很貴,妳的資材室不是有建照嗎,拿建照請水電包商幫妳去申請自來水臨時用水,拿到使照再換成正常用水
若是資材室違法使用,將來申請農舍將拿不到農地農用證明,無法申請興建農舍,可能會叫你先恢復成合法使用(拆浴室),才會發農地農用證明
若是都申請不到或是沒水可用,還有別的方法,若想知道我再告訴妳

落葉歸根

9# corey
農地只有ㄧ分, 無法依正常方式申請農舍,但可合併同ㄧ戶籍的農地(需在同一鄉鎮)一起申請資材室,用這個方法申請到30坪的資材室,但是因為經費有限,希望可以用較省錢的方式取得建照,.又不知如何辦理所以向大家求助,資材室目前只有鎮公所的同意書沒有縣府的建照.