關於農地配建的問題

cv3zx

最近再看農地準備該間農舍來當作1home，有個問題想請教前輩（爬文找不到案例），假如我看到了1塊農地配建是490坪，所以可以蓋49坪的農舍，但是我覺得這樣太大了，所以打算找朋友一起買，不知道這樣有違法嗎？

阿俊

最近再看農地準備該間農舍來當作1home，有個問題想請教前輩（爬文找不到案例），假如我看到了1塊農地配建是490坪，所以可以蓋49坪的農舍，但是我覺得這樣太大了，所以打算找朋友一起買，不知道這樣有違法嗎？
cv3zx 發表於 2010-5-18 18:16

你和朋友共買共建並不違法.但是會產生產權問題.蓋房子和使用房子期間會有很多問題.沒出狀況的並不多..如果為顧及朋友情誼..建議不要合買..但如果是合夥來投資應沒事

cv3zx

多謝前輩回應，請問配建的農地產權可以分割嗎？一人分一半法律上可行嗎？

阿俊

多謝前輩回應，請問配建的農地產權可以分割嗎？一人分一半法律上可行嗎？
cv3zx 發表於 2010-5-19 09:16

如果89/1/28前就共有當然可以分割..反之就不能

corey

專精:宜蘭農地法令
專鑽:農地法令漏洞
專研:農地法令新的漏洞
阿俊大果然不愧是我心目中的豪爽性情中人
但會不會被宜蘭的官員盯上阿  我很替你擔心

阿俊

專精:宜蘭農地法令
專鑽:農地法令漏洞
專研:農地法令新的漏洞
阿俊大果然不愧是我心目中的豪爽性情中人
但會不會被宜蘭的官員盯上阿  我很替你擔心
corey 發表於 2010-6-21 14:09

不怕..因為我沒又出面過.都是建築師和代書出面的..我是提供作法的人.但作的不是我.而且不公開作法.沒什麼人會跟...
除了小農舍除外..kevin多年前來找我我教他過一次..結果我自己在宜蘭蓋了第2間就被學光了(93蓋第一間.94蓋第2間)..找不到我的毛病的.因為一人只能一間農舍.我名下沒半間.更何況有些東西只能作不能說..例如:農地細分割...我也是遵守法令在走.當然不干違法的事啊...所以說立委立法凡事都留後門.我們只要找到就好了啊..

阿俊

宜蘭的官員不是共產黨不會亂搞人.不用怕
官員依法行政.人民遵守法令行事..在立院沒修法前.我們都不用怕刁難..更何況"刁民"是我們的綽號啊...哈哈..陳情.申訴.抗議是我們的手段..
以前的2home會員就應該有被我找去水保局官網抗議過了..應該還有几人記得吧

lingo

請問配建的案子，是建築使用執照下來就可以馬上移轉過戶了嗎?
請幫忙解疑惑      謝謝

jiuan

配建的意思是要為老農身份的原地主配合買方建築農舍,必須蓋到申請使用執照核發下來才能移轉過戶