卓蘭農牧用地(已售與原地主)

az.yuan-yuan

1.位苗栗縣道八米路旁，即坪林道路旁。
2.大坪林段**號(地目：田)，及大坪林段**號(地目：林)，面積共**平方公尺，屬農牧用地，可開發使用。
3.水電方便，有自來水可接管使用。
4.近坪林國小、坪林派出所、坪林活動中心，有公車站。
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坪林這地目前借給朋友種薑(共4.8分，出借約1分)，收割期限是今年端午前後，------
但，原地主決定買回，不考慮使用期限，因此日前付訂金，完成買賣契約。------

max999

好便宜歐......
可惜真的好遠~~~

az.yuan-yuan

這地不遠，我從台中開車前去，一小時內可到達。
我的自用地在景山，再開車15分鐘才到達。

az.yuan-yuan

賣方付土地增值稅，
買方付代書費

開大遊覽車可到私有土地上，另有產業道路50公尺，小客車可延伸進去。

setlinso

1.位苗栗縣道八米路旁，即坪林道路旁。
2.大坪林段56號(地目：田)，及大坪林段29之6號(地目：林)，面積共4834平方公尺，屬農牧用地，可開發使用。
3.水電方便，有自來水可接管使用。
4.近坪林國小、坪林派出所、坪 ...
az.yuan-yuan 發表於 2010-8-5 08:16

應該是大坪林段290之6號吧!

az.yuan-yuan

5# setlinso
謝謝大大指正，

az.yuan-yuan

這地，目前仍未開發整理，才有如此便宜價格。-----這地，己於11月開始除草，整理道路。-----委託專人處理了-------

samyn

這地，目前仍未開發整理，才有如此便宜價格。

31291
az.yuan-yuan 發表於 2010-8-9 17:50

az.yuan-yuan 大大,
1. 請問最近的(署立或同等級)醫院在哪裡？開車需多久時間？
2. 地目：林 (農牧用地)可立即申請蓋資材室嗎？

謝謝！

az.yuan-yuan

8# samyn
所謂的「資材室」，全名為「農業資材室」。
這是農業用的建築物。
可以和「農舍」並存。
有些人取得農地後，可能礙於沒有滿二年的規定，無法申請農舍。
就會先申請「資材室」。

資材室只能限蓋壹層，每0.1公頃可蓋33平方公尺，但最大不得超過330平方公尺。（同農舍）
但必須寫允許使用計畫書（農地使用情況，種植什麼？產量多少？排水情況如何等等），

非山坡地由當地鄉鎮公所核准。
如土地是山坡地保育區，則要由縣市政府核准。

核准通過後再繪圖送件，一樣需領取建照，使用執照等。
但45平方公尺以下的資材室免申請。

至於使用上限制，必需為農用。
但一般都沒有人在管。
在台灣除了拿建照，使照建管單位會管外。
取得使用執照後就變無政府狀態了。
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該地鄰近的醫院有：
行政院衛生署豐原醫院
420台中縣豐原市安康路100號------車程約30-40分鐘

東勢鎮農會附設農民醫院
台中縣東勢鎮豐勢路297號------車程約30-40分鐘

行政院衛生署台中醫院‎-
403台中市西區三民路一段199號‎ ------車程約60-80分鐘

中山醫學大學附設醫院‎-
403台中市西區台中港路一段23號‎------車程約60-80分鐘

澄清醫院‎-
407台中市西屯區台中港路三段118號‎------車程約60分鐘

中山醫學大學附設醫院‎-
402台中市南區建國北路一段110號‎ ------車程約80--100分鐘

中國醫藥大學附設醫院‎-
404台中市北區育德路2號‎ ------車程約60-80分鐘

az.yuan-yuan

農業資材室申請興建辦法

◎農業資材室：以自有農業用地面積計算，每0.1公頃得興建33m2，最大興建面積為330m2。

◎若土地為農牧用地，現場應種植果樹；若為林業用地，要辦理林業登記證(請代書處理)。

◎工程造價最好在30萬元以內，即60m2以內；若超過60m2需增加營造廠之費用。


◎需準備之資料：

1.權狀影印本乙份。

2.身分證影印本乙份。

3.戶籍謄本二份。

4.便章。

◎申請農業資材室，只要過戶完成即可辦理，但須經縣市政府農業局核發農業容許使用，取得容許許可依法請領建照執照，完工後請領使用執照，就可申請合法水電及門牌。